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ブリス弥生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,050万 〜 6,360万円
2階、1SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,050万円 〜 6,360万円2階, 1SLDK, 約56㎡の例
売買履歴102019年06月06日更新
家賃相場11.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.52階, 1SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2728人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区弥生2丁目20-8
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩3分
築年月
1995年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブリス弥生
  • ブリス弥生のエントランス
  • ブリス弥生のエントランス
  • ブリス弥生の看板

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ブリス弥生の基本情報

ブリス弥生は、三越建設によって1995年10月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約56㎡、間取りが1DK、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,436万~6,207万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリスヤヨイ管理会社コムエステートサービス
住所東京都 文京区 弥生2丁目20-8管理形態-
郵便番号〒113-0032管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり261円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建3階建間取り1DK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三越建設バイク置き場-
施工会社渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩10分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (457 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (462 m)
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (499 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (842 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園7件
    • 七倉児童遊園 (438 m)
    • 池之端児童遊園 (480 m)
    • 谷中清水町公園 (621 m)
    • 初音児童遊園 (885 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (912 m)
    • 須藤公園 (915 m)
    • 岡倉天心記念公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (139 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (334 m)
    • 生活彩家千駄木店 (457 m)
    • セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (466 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (481 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (502 m)
    • せきにわ商店 (508 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (579 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (222 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (414 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (578 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (578 m)
    • NOMURAYA (589 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (614 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (866 m)
    • 大銀ストアー本店 (870 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 根津児童館 (53 m)
    • 文京区立根津小学校 (60 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (262 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (364 m)
    • 誠之育成室 (390 m)
    • 文京区立第六中学校 (467 m)
    • 池之端児童館 (510 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (511 m)
    • 池之端こどもクラブ (516 m)
    • 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本富士警察署 根津交番 (145 m)
    • 不忍通りふれあい館 (174 m)
    • 根津地域活動センター (174 m)
    • 文京区立根津図書室 (176 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (256 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (285 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (409 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (499 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (506 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • ユアハウス弥生 (58 m)
    • 猪狩医院 (117 m)
    • ミルキー歯科クリニック (126 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (128 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
    • こいずみ矯正歯科 (141 m)
    • 根津歯科クリニック (166 m)
    • 麻生歯科医院 (175 m)
    • 辻村歯科医院 (205 m)
    • 根津すずらん歯科 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 根津保育園 (85 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (250 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (324 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (339 m)
    • 藍染保育園 (357 m)
    • どんぐり保育園 (414 m)
    • たんぽぽ保育園 (436 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (462 m)
    • 忍岡こども園 (525 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリス弥生の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリス弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,436万~6,207万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
6,050万 〜 6,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4867位
文京区
1348棟中 367位
弥生
14棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブリス弥生の相場

    ㎡単価
    110.8万円
    坪単価
    366.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブリス弥生の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,660万〜6,990万円対前年同月比6,050万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリス弥生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,780万円です。専有面積は約31㎡〜約56㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)
2019年4月5,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2019年4月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2019年3月5,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2019年3月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブリス弥生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.8万円1DK31.07㎡-11.8万円1〜5-
2023年12月11.8万円1DK31.07㎡-11.8万円1〜5-
2023年11月11.8万円1DK31.07㎡-11.8万円1〜5-
2020年12月16.5万円1SLDK56.35㎡16.5万円16.5万円1〜5
2020年11月16.5万円1SLDK56.35㎡16.5万円16.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリス弥生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.8万〜19.8万円
56.35㎡ / -
18.5万〜19.4万円
55.2㎡ / -
2階10.7万〜11.2万円
31.07㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
56.35㎡ / -
3階19.4万〜20.4万円
56.35㎡ / -
19.5万〜20.5万円
55.2㎡ / 南

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