グラスコート京成高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区高砂6丁目2-14
- 交通
- 京成金町線「京成高砂駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラスコート京成高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラスコートケイセイタカサゴ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 高砂6丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第三企画 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区高砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成高砂駅で徒歩10分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。青砥駅から徒歩19分、柴又駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
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- まいばすけっと 柴又1丁目店 (964 m)
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- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (332 m)
- 青戸中央憩い交流館 (352 m)
- 高砂北集い交流館 (409 m)
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- レンタルデスクスペース トホイチ (641 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (661 m)
- 葛飾警察署 高砂駅前交番 (664 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (668 m)
- 西青戸集い交流館 (678 m)
- 病院/医療10件
- 鍼灸整骨院・イワサキ (82 m)
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (252 m)
- コンフォートリゾートイン高砂 デイサービスセンター (308 m)
- 柳原歯科医院 (460 m)
- クリニックこはるび (527 m)
- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (532 m)
- 光善会(医療法人財団) (542 m)
- エスポワール歯科 (563 m)
- 太田歯科クリニック (598 m)
- 高砂駅前消化器内科・外科クリニック (600 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 青鳩幼稚園 (536 m)
- キャンディパーク保育園 (689 m)
- 青戸保育園 (694 m)
- 住吉保育園 (729 m)
- たかさご保育園 (767 m)
- あい・あい保育園高砂園 (786 m)
- きぼう保育園 (812 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラスコート京成高砂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラスコート京成高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,040万～3,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラスコート京成高砂の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グラスコート京成高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラスコート京成高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.07％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラスコート京成高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,244万円 | 39.1万円 |
| 2階 | 3,690.9万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 2,454.1万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 2,080万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,313.6万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,031.1万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,459.8万円 | 46.2万円 |
| 東 | 4,480万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,900万円 | 33.3万円 |
グラスコート京成高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラスコート京成高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グラスコート京成高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ青砥第4 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコート高砂第2 | 2024年4月 | 4.1万円 | ワンルーム | - | - |
| セントヒルズ高砂 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| パレドール高砂1 | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 4.2万円 | - |
| サンヴェール高砂 | 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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