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シャンノール綾瀬2

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都葛飾区小菅4丁目13-6
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
築年数
1996年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-14
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
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  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
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シャンノール綾瀬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 低い↓
葛飾区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22745位
葛飾区
844棟中 130位
小菅
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • シャンノール綾瀬2の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シャンノール綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャンノール綾瀬2の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)--

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シャンノール綾瀬2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1LDK33.5㎡9.0万円-6〜10
2017年2月10.0万円1DK33.5㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1DK33.5㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年12月10.0万円1DK33.5㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年11月10.0万円1DK33.5㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年10月10.0万円1LDK33.5㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円1LDK33.5㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円1DK33.5㎡20.0万円10.0万円6〜10
2014年1月8.5万円1LDK33.5㎡17.0万円8.5万円1〜5
2013年6月12.0万円3DK55.06㎡18.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンノール綾瀬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
50.47㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
55.06㎡ / 東
3階8.6万円〜9.5万円
33.5㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
55.06㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
55.06㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
30.35㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
50.92㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
33.5㎡ / 南
7階8.7万円〜9.7万円
33.5㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
50.92㎡ / 南
8階
9階19.0万円〜21.0万円
68.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

シャンノール綾瀬2の基本情報

東京都葛飾区小菅4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャンノールアヤセツー管理会社リプレイス
住所東京都 葛飾区 小菅4丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒124-0001管理員巡回
築年数1996年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主北野組バイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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