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日神パレステージ新小岩第3

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10
交通
築年数
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ新小岩第3の販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ新小岩第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.6% 低い↓
葛飾区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26971位
葛飾区
876棟中 305位
東新小岩
61棟中 35位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ新小岩第3の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ新小岩第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,260万円〜2,490万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ新小岩第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)
2016年12月2,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約125万円)西-
2016年11月2,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK61.38㎡詳細はこちら

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日神パレステージ新小岩第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.3万円2LDK54.53㎡11.3万円11.3万円1〜5西
2017年6月14.5万円2LDK57.95㎡29.0万円-6〜10北東
2017年5月11.3万円2LDK54.53㎡11.3万円11.3万円1〜5西
2017年5月11.8万円2LDK54.53㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年5月14.5万円2LDK57.95㎡29.0万円-6〜10北東
2017年4月11.8万円2LDK54.53㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年4月14.5万円2LDK57.95㎡29.0万円-6〜10北東
2017年3月11.8万円2LDK54.53㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年3月12.0万円2LDK54.53㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年12月11.5万円2LDK51.18㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円2LDK51.18㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ新小岩第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.3万円
54.53㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
75.65㎡ / 南
2階13.1万円〜14.4万円
60.36㎡ / 南東
3階10.8万円〜11.9万円
51.18㎡ / 東
4階13.7万円〜15.1万円
61.38㎡ / 南
5階13.7万円〜15.2万円
64.55㎡ / 西
6階12.1万円〜13.4万円
57.95㎡ / 北東
17.0万円〜18.8万円
75.65㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

日神パレステージ新小岩第3の基本情報

東京都葛飾区東新小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ新小岩第3(ニッシンパレステージシンコイワダイサン)管理会社日神管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩8丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合新小岩支店 (734 m)
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    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (739 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (798 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (816 m)
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    • 葛飾区立二上小学校 (282 m)
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    • 葛飾警察署 上平井交番 (433 m)
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    • かみこまつ保育園 (742 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (754 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (808 m)
    • アイキッズ認証保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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