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日神パレステージ新小岩第3

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10
交通
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ新小岩第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25543位
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851棟中 213位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ新小岩第3の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ新小岩第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ新小岩第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2018年4月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2018年4月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2018年4月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.38㎡詳細はこちら

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日神パレステージ新小岩第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.3万円2LDK54.53㎡11.3万円11.3万円1〜5西
2017年6月14.5万円2LDK57.95㎡29.0万円-6〜10北東
2017年5月11.3万円2LDK54.53㎡11.3万円11.3万円1〜5西
2017年5月11.8万円2LDK54.53㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年5月14.5万円2LDK57.95㎡29.0万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ新小岩第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
54.53㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
64.55㎡ / 西
2階13万〜14.3万円
60.36㎡ / 南東
3階10.7万〜11.8万円
51.18㎡ / 東
4階12.4万〜13.7万円
56.06㎡ / 南
13.6万〜15万円
61.38㎡ / 南
5階13.6万〜15.1万円
64.55㎡ / 西
6階12万〜13.3万円
57.95㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
75.65㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

日神パレステージ新小岩第3の基本情報

東京都葛飾区東新小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージシンコイワダイサン管理会社日神管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩8丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合新小岩支店 (734 m)
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    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (798 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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