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ファミールグラン本郷弥生坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,230万 〜 7,590万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,230万円 〜 7,590万円3階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴492024年03月03日更新
家賃相場20万 〜 22万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区弥生2丁目15-12
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩3分
築年月
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールグラン本郷弥生坂
  • ファミールグラン本郷弥生坂
  • ファミールグラン本郷弥生坂のエントランス
  • ファミールグラン本郷弥生坂のエントランス

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ファミールグラン本郷弥生坂の基本情報

ファミールグラン本郷弥生坂は、丸紅によって2001年09月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は丸紅建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,838万~1億36万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランホンゴウヤヨイザカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 文京区 弥生2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒113-0032管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり275円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり412円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩8分、千駄木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (493 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (588 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (625 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (844 m)
  • 公園4件
    • 七倉児童遊園 (333 m)
    • 池之端児童遊園 (397 m)
    • 谷中清水町公園 (660 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (197 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (296 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (383 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (467 m)
    • せきにわ商店 (467 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (567 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (573 m)
    • ファミリーマート 東大正門前店 (577 m)
    • 生活彩家千駄木店 (583 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (225 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (333 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (583 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (691 m)
    • NOMURAYA (715 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (935 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (987 m)
    • 大銀ストアー本店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京大学 低温センター事務室 (136 m)
    • 根津児童館 (179 m)
    • 文京区立根津小学校 (186 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (393 m)
    • 池之端児童館 (407 m)
    • 池之端こどもクラブ (412 m)
    • 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (425 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (449 m)
    • 誠之育成室 (453 m)
    • 文京区立第六中学校 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京大学農学生命科学図書館 (194 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (259 m)
    • 不忍通りふれあい館 (273 m)
    • 根津地域活動センター (273 m)
    • 文京区立根津図書室 (277 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (280 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (519 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (520 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (548 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • ユアハウス弥生 (76 m)
    • 麻生歯科医院 (170 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (189 m)
    • こいずみ矯正歯科 (189 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (197 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (205 m)
    • 猪狩医院 (206 m)
    • ウノ歯科医院 (207 m)
    • ミルキー歯科クリニック (215 m)
    • 細部医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 根津保育園 (196 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (263 m)
    • たんぽぽ保育園 (329 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (369 m)
    • 忍岡こども園 (411 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (440 m)
    • 藍染保育園 (481 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (533 m)
    • どんぐり保育園 (541 m)
    • 向丘保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン本郷弥生坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,838万~1億36万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
7,230万 〜 7,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4971位
文京区
1348棟中 375位
弥生
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン本郷弥生坂の相場

    ㎡単価
    110.2万円
    坪単価
    364.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミールグラン本郷弥生坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,190万〜7,550万円対前年同月比7,230万〜7,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン本郷弥生坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億1,800万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約143万円 (約475万円)南東-
2024年2月1億1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約143万円 (約475万円)南東-
2024年1月1億1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約143万円 (約475万円)南東-
2023年12月1億1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約143万円 (約475万円)南東-
2023年11月1億1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約143万円 (約475万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミールグラン本郷弥生坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.1万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均 27.4万〜28.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1SLDK65.26㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円1SLDK65.26㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円1SLDK65.26㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年2月22.0万円1SLDK65.26㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年6月21.2万円3LDK73.34㎡42.4万円21.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン本郷弥生坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜20.3万円
67.29㎡ / -
22.8万〜24万円
79.47㎡ / -
2階18.7万〜19.7万円
65.26㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
62.34㎡ / 西
21.6万〜22.7万円
73.34㎡ / -
3階19.3万〜20.3万円
65.26㎡ / -
19.3万〜20.3万円
65.26㎡ / -
23.6万〜24.7万円
79.47㎡ / -
4階19.4万〜20.4万円
65.26㎡ / -
26.5万〜27.9万円
82.74㎡ / 南東
27.4万〜28.8万円
91.86㎡ / -
5階20.7万〜21.7万円
67.29㎡ / 南
22万〜23.1万円
73.34㎡ / -
6階22.3万〜23.4万円
73.59㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
73.34㎡ / -

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