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ファミールグラン本郷弥生坂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万 〜 5,550万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都文京区弥生2丁目15-12
交通
築年月
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン本郷弥生坂の販売中の中古物件

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売出し中

ファミールグラン本郷弥生坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7614位
文京区
1250棟中 537位
弥生
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールグラン本郷弥生坂の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ファミールグラン本郷弥生坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,030万〜5,560万円対前年同月比5,020万〜5,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン本郷弥生坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,700万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)--
2016年9月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年8月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年7月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年4月5,190万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)西-

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ファミールグラン本郷弥生坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1SLDK65.26㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円1SLDK65.26㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円1SLDK65.26㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年2月22.0万円1SLDK65.26㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年6月21.2万円3LDK73.34㎡42.4万円21.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン本郷弥生坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜22.6万円
67.29㎡ / -
24.1万〜26.7万円
79.47㎡ / -
2階19.8万〜21.9万円
65.26㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
62.34㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
73.34㎡ / -
3階20.4万〜22.6万円
65.26㎡ / -
20.4万〜22.6万円
65.26㎡ / -
24.9万〜27.5万円
79.47㎡ / -
4階21.2万〜23.4万円
67.29㎡ / -
26.1万〜28.8万円
82.74㎡ / -
28.9万〜32万円
91.86㎡ / -
5階21.8万〜24.1万円
67.29㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
73.34㎡ / -
6階24万〜26.5万円
73.59㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
73.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ファミールグラン本郷弥生坂の基本情報

東京都文京区弥生2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランホンゴウヤヨイザカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 文京区 弥生2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒113-0032管理員日勤
築年月2001年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (261 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (568 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (588 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (626 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (946 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (961 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (466 m)
    • サンクス 台東池之端店 (568 m)
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    • ファミリーマート 東大正門前店 (577 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (592 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (935 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (988 m)
    • 大銀ストアー本店 (992 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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