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グラントゥルース弥生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,570万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,570万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴142022年08月30日更新
家賃相場7.6万 〜 16.2万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区弥生2丁目15-10
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩3分
築年月
2007年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラントゥルース弥生
  • グラントゥルース弥生のエントランス
  • グラントゥルース弥生の看板
  • グラントゥルース弥生の外観

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グラントゥルース弥生の基本情報

グラントゥルース弥生は、アクティリンクによって2007年05月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約42㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,128万~4,787万円、参考相場単価は111万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラントゥルースヤヨイ管理会社日本コミュニティー
住所東京都 文京区 弥生2丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒113-0032管理員なし
築年月2007年5月管理費1㎡あたり390円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩8分、千駄木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (509 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (580 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (614 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (821 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園5件
    • 七倉児童遊園 (327 m)
    • 池之端児童遊園 (384 m)
    • 谷中清水町公園 (637 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (833 m)
    • 初音児童遊園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (175 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (276 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (400 m)
    • せきにわ商店 (448 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (562 m)
    • 生活彩家千駄木店 (573 m)
    • セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (576 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 東大正門前店 (599 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (201 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (320 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (603 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (603 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (701 m)
    • NOMURAYA (704 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (958 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (973 m)
    • 大銀ストアー本店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京大学 低温センター事務室 (143 m)
    • 根津児童館 (172 m)
    • 文京区立根津小学校 (179 m)
    • 池之端児童館 (400 m)
    • 池之端こどもクラブ (405 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (410 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (445 m)
    • 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (446 m)
    • 誠之育成室 (465 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京大学農学生命科学図書館 (217 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (243 m)
    • 不忍通りふれあい館 (255 m)
    • 根津地域活動センター (255 m)
    • 文京区立根津図書室 (259 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (300 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (521 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (539 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (564 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • ユアハウス弥生 (77 m)
    • 麻生歯科医院 (147 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (167 m)
    • こいずみ矯正歯科 (167 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (177 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (185 m)
    • 猪狩医院 (187 m)
    • ウノ歯科医院 (192 m)
    • 細部医院 (197 m)
    • ミルキー歯科クリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 根津保育園 (181 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (240 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (345 m)
    • たんぽぽ保育園 (350 m)
    • 忍岡こども園 (409 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (424 m)
    • 藍染保育園 (468 m)
    • どんぐり保育園 (531 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (544 m)
    • 向丘保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラントゥルース弥生の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラントゥルース弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,128万~4,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 113万円
坪単価
370万円 〜 376万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.6% 高い↑
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4650位
文京区
1348棟中 344位
弥生
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラントゥルース弥生の相場

    ㎡単価
    111.9万円
    坪単価
    370.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グラントゥルース弥生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,440万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラントゥルース弥生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,080万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)南東-
2022年7月5,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約399万円)--
2022年6月5,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約399万円)--
2020年8月4,260万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約335万円)南東-
2020年8月4,260万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約335万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラントゥルース弥生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円1K19.98㎡--1〜5-
2023年11月7.9万円1K20.45㎡--1〜5-
2023年10月8.6万円1K19.98㎡--1〜5-
2023年10月8.2万円1K20.45㎡--1〜5-
2023年9月8.6万円1K20.45㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース弥生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.3万〜8.7万円
20.45㎡ / 南東
2階9.4万〜9.9万円
22.2㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
19.22㎡ / 南東
4階8.4万〜8.8万円
19.98㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
22.2㎡ / 南東
6階9.4万〜9.9万円
22.2㎡ / 南東
7階9.4万〜9.9万円
22.2㎡ / -

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