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FORTIS(フォルティス)水天宮前

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円

住所
東京都江東区佐賀2丁目3-4
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • FORTIS(フォルティス)水天宮前
  • FORTIS(フォルティス)水天宮前のエントランス
  • FORTIS(フォルティス)水天宮前の看板
  • FORTIS(フォルティス)水天宮前の外観

FORTIS(フォルティス)水天宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,350万円

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.49㎡
  • 方位:-

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FORTIS(フォルティス)水天宮前では3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4
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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
  • 2件 売出し中

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FORTIS(フォルティス)水天宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 高い↑
江東区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9259位
江東区
1257棟中 225位
佐賀
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • FORTIS(フォルティス)水天宮前の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

FORTIS(フォルティス)水天宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年7月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R31.14㎡南東詳細はこちら

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FORTIS(フォルティス)水天宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,400円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1R25.18㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年8月8.4万円1R25.18㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月8.4万円1R25.18㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月8.4万円1R25.18㎡8.4万円8.4万円6〜10南西
2017年6月9.2万円1R25.28㎡9.2万円-1〜5北東
2017年6月15.0万円1LDK38.13㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.4万円1K25.18㎡--1〜5-
2017年5月15.6万円1LDK38.13㎡15.6万円15.6万円1〜5北東
2017年5月9.4万円1R25.1㎡-9.4万円6〜10南西
2017年5月8.0万円1R25.28㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月7.4万円1K25.18㎡--1〜5-
2017年4月16.0万円1LDK38.13㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2017年4月8.4万円1R25.1㎡--1〜5
2017年4月15.5万円1LDK38.13㎡15.5万円15.5万円1〜5北東
2017年4月9.9万円1R33.29㎡--6〜10-
2017年4月9.4万円1R25.1㎡-9.4万円6〜10-
2017年3月16.0万円1LDK38.13㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2017年3月9.4万円1R25.1㎡-9.4万円6〜10-
2017年3月9.9万円1R33.29㎡--6〜10-
2017年3月7.4万円1K25.18㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

FORTIS(フォルティス)水天宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.9万円
27.28㎡ / -
2階7.8万円〜8.6万円
27.28㎡ / 北東
3階7.8万円〜8.7万円
25.18㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
25.18㎡ / 南西
5階10.8万円〜12.0万円
38.13㎡ / 北
6階7.8万円〜8.6万円
25.18㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.6万円
23.25㎡ / 北東
8階7.3万円〜8.0万円
23.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

FORTIS(フォルティス)水天宮前の基本情報

東京都江東区佐賀2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称FORTIS(フォルティス)水天宮前(フォルティススイテングウ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 江東区 佐賀2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒135-0031管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (268 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート江東福住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • みずほ銀行 新川支店 (547 m)
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    • ファミリーマート門前仲町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (361 m)
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    • マルエツプチ新川一丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (652 m)
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    • まいばすけっと 深川2丁目店 (866 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (869 m)
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    • マミーナ門前仲町 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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