FORTIS(フォルティス)水天宮前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
4階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区佐賀2丁目3-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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FORTIS(フォルティス)水天宮前の基本情報
建物・設備
名称 | フォルティススイテングウ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 佐賀2丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区佐賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩12分、清澄白河駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (639 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (651 m)
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- 永代地区集会所 (602 m)
- 深川警察署 清澄庭園前交番 (669 m)
- 中央区区民館 新川 (688 m)
- 病院/医療10件
- 和真クリニック (218 m)
- 新谷歯科医院 (244 m)
- 吉原内科クリニック (308 m)
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- 箱崎診療所 (376 m)
- ケンデンタルクリニック (411 m)
- あさひ歯科 (413 m)
- 箱崎デンタルクリニック (419 m)
- たけし在宅クリニック (433 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (453 m)
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- グローバルキッズ水天宮前園 (371 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (504 m)
- 小鳩保育園永代 (506 m)
- 深川一丁目保育園 (535 m)
- コビープリスクールはこざき (541 m)
- 太陽の子新川保育園 (548 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (594 m)
- おうち保育園 門前仲町 (615 m)
- 双葉幼稚園 (662 m)
- あい保育園新川 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
FORTIS(フォルティス)水天宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
FORTIS(フォルティス)水天宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,490万~3,442万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
FORTIS(フォルティス)水天宮前の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
FORTIS(フォルティス)水天宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
FORTIS(フォルティス)水天宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,090万円です。専有面積は約23㎡〜約38㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | - |
2021年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | - |
2021年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
FORTIS(フォルティス)水天宮前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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FORTIS(フォルティス)水天宮前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で268件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 27.28㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 23.41㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.7万円 | ワンルーム | 27.28㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.1㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 27.28㎡ | 8.3万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
FORTIS(フォルティス)水天宮前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 27.28㎡ / 北西 |
2階 | 7.6万〜8万円 25.28㎡ / 北 |
3階 | 8.4万〜8.9万円 25.18㎡ / 南 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 25.18㎡ / 南西 |
5階 | 8.3万〜8.7万円 25.1㎡ / - |
6階 | 8.5万〜9万円 25.1㎡ / 南 |
7階 | 13万〜13.7万円 38.97㎡ / - |
8階 | 7.4万〜7.8万円 23.25㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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