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クレッセント大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴172020年09月18日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2896人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島5丁目38
交通
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩4分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレッセント大島の基本情報

クレッセント大島は、モリモトによって1995年02月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。施工は小松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約64㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,047万~3,776万円、参考相場単価は53万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントオオシマ管理会社ダイアコミュニティサービス
住所東京都 江東区 大島5丁目38管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり241円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社小松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩14分、東大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫大島支店 (234 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (318 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (455 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (459 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (690 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (724 m)
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園3件
    • 大島緑道公園 (808 m)
    • 都立大島小松川公園 (926 m)
    • 城東公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 江東大島5丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (260 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 大島駅前店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (397 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (397 m)
    • ローソン 小名木川店 (493 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大島駅南店 (236 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (240 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (323 m)
    • グリーンマート大友 (440 m)
    • ピーコックストア 大島店 (453 m)
    • ヨークマート 東砂店 (473 m)
    • ダイエー 東大島店 (659 m)
    • ダイエー 大島店 (725 m)
    • ライフ 東砂店 (764 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立香取小学校 (130 m)
    • 江東区立砂町中学校 (234 m)
    • 江東区立大島中学校 (297 m)
    • 江東区立亀高小学校 (325 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (440 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (453 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (453 m)
    • 江東区立第四砂町中学校 (529 m)
    • 東京都立城東特別支援学校 (533 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署大島出張所 (273 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (295 m)
    • 大島中央地区集会所 (327 m)
    • 城東警察署 大島交番 (375 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (385 m)
    • 東大島文化センター (603 m)
    • 亀高地区集会所 (666 m)
    • 大島子ども家庭支援センター (754 m)
    • 東砂北地区集会所 (838 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 室伏歯科診療所 (86 m)
    • 永岡クリニック (162 m)
    • 美谷島内科呼吸器科医院 (174 m)
    • ジャパンケア大島 (201 m)
    • いのうえ整形外科 (201 m)
    • ハナクリニック (204 m)
    • すこやかホーム大島 (214 m)
    • おおじま眼科 (221 m)
    • 和接骨院 (232 m)
    • 総武歯科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立大島幼稚園 (53 m)
    • 太陽の子大島五丁目保育園 (83 m)
    • 大島保育園 (191 m)
    • ヤクルト大島保育園 (201 m)
    • 大島第四保育園 (227 m)
    • 亀高第二保育園 (306 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (360 m)
    • 亀高保育園 (422 m)
    • 大島第五保育園 (424 m)
    • 江東区立なでしこ幼稚園 (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,047万~3,776万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 59万円
坪単価
176万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より27.4% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26964位
江東区
1322棟中 1079位
大島
132棟中 103位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント大島の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレッセント大島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,280万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2019年12月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2019年11月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--
2019年11月4,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)--
2019年10月4,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月15.5万円3LDK64.38㎡15.5万円15.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント大島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万〜15.3万円
64.38㎡ / 西
3階
4階
5階14.5万〜15.2万円
62.71㎡ / 西
15.2万〜16万円
64.38㎡ / -
6階15.4万〜16.2万円
64.38㎡ / 南西
7階13.4万〜14.1万円
57.47㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
62.71㎡ / 西
8階15.1万〜15.8万円
64.38㎡ / 西
9階12.8万〜13.5万円
57.47㎡ / 北
15.5万〜16.3万円
62.71㎡ / 南

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