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プリメール弥生

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都文京区弥生2丁目7-14
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩15分
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区根津1丁目1-16
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  • 東京都文京区根津1丁目1-8
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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
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  • 東京都文京区根津2丁目20-5
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  • 東京都文京区根津1丁目16-8
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  • 東京都文京区根津1丁目17-1
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ビレッタ池之端

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  • 東京都文京区根津2丁目23-11
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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
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  • 東京都文京区根津2丁目28-5
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上野池之端サニーコート

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  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

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  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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プリメール弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より26万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 低い↓
文京区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18723位
文京区
1291棟中 1061位
弥生
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • プリメール弥生の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プリメール弥生の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プリメール弥生の売買履歴

プリメール弥生には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グラントゥルース弥生2017年5月2,420万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約110万円(約363万円)-
ファミールグラン本郷弥生坂2017年4月6,700万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約81万円(約270万円)-
スカイコート本郷東大前2017年4月1,400万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約87万円(約289万円)-
秀和弥生町レジデンス2017年3月2,899万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約65万円(約217万円)-
セントヒルズ本郷弥生2017年1月1,200万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約46万円(約152万円)-

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プリメール弥生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.7万円2LDK59.74㎡29.4万円14.7万円1〜5南東
2016年5月21.0万円2SLDK81.65㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円2SLDK81.65㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月21.0万円2SLDK81.65㎡21.0万円-1〜5南西
2016年3月23.0万円2SLDK81.65㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年2月23.0万円2SLDK81.65㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2015年10月24.0万円2SLDK81.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2015年8月14.8万円2LDK59.74㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2015年5月22.0万円2SLDK81.65㎡44.0万円44.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリメール弥生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万円〜21.3万円
81.65㎡ / 南西
2階14.4万円〜15.9万円
59.74㎡ / -
3階14.4万円〜16.0万円
59.74㎡ / -
4階14.5万円〜16.0万円
59.74㎡ / -
5階14.9万円〜16.5万円
61.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

プリメール弥生の基本情報

東京都文京区弥生2丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリメール弥生(プリメールヤヨイ)管理会社スペースプラン
住所東京都 文京区 弥生2丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒113-0032管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主郷土総合開発事業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (732 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (770 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (902 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (493 m)
    • ローソンストア100本郷郵便局店 (521 m)
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    • NOMURAYA (861 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (862 m)
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    • どんぐり保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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