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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴752023年09月06日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3026人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂2丁目2-16
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
築年月
1979年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)
  • 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)のエントランス
  • 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の看板
  • 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の外観

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の基本情報

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)は、同友によって1979年09月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約99㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,733万~5,536万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウヨウチョウグリーンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 南砂2丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり219円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社同友バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩7分、アクセス良好です。南砂町駅から徒歩7分、木場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (335 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (421 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (478 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (532 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (684 m)
    • 常陽銀行江東支店 (798 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (806 m)
    • 京葉銀行東陽町支店 (817 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (590 m)
    • 南砂三丁目公園 (748 m)
    • 横十間川親水公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂日曹橋店 (118 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (219 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (223 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (408 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (453 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (467 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)南砂店 (306 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (497 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (503 m)
    • 西友 東陽町店 (563 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (715 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (970 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂学童クラブ (191 m)
    • 江東区 南砂児童館 (191 m)
    • 江東区立南砂小学校 (258 m)
    • 江東区立南砂中学校 (419 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (505 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (518 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (633 m)
    • 風の子クラブ (705 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (733 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東運転免許試験場 (191 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (337 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (431 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (439 m)
    • コム・オアシス (480 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (544 m)
    • 東陽東地区集会所 (571 m)
    • 南砂西地区集会所 (591 m)
    • 城東南部保健相談所 (616 m)
    • 第三あすなろ作業所 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (170 m)
    • 南砂長寿サポートセンター (197 m)
    • 南砂鍼灸接骨院 (213 m)
    • ohana dental office (299 m)
    • 南砂歯科クリニック (300 m)
    • ひまわり眼科いちかわ医院 (428 m)
    • 東陽町東口クリニック (447 m)
    • 宮本クリニック (449 m)
    • 東陽町リバー歯科 (456 m)
    • さくらハートクリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂第五保育園 (100 m)
    • 南砂第二保育園 (213 m)
    • 南砂第四保育園 (301 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (337 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (403 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (436 m)
    • セピアランド (439 m)
    • 南砂第三保育園 (442 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (495 m)
    • ドリームキッズハウス (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,733万~5,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.1% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25784位
江東区
1322棟中 1033位
南砂
78棟中 52位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,180万円です。専有面積は約31㎡〜約99㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年8月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年7月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年6月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年5月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円2LDK54.35㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年4月13.8万円2LDK54.35㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年3月13.8万円2LDK54.35㎡13.8万円13.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
67.76㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
63.07㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
54.35㎡ / 南
9.7万〜10.1万円
40.59㎡ / 南
4階9.5万〜9.9万円
40.59㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
33.82㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
54.35㎡ / -
6階7.6万〜7.9万円
33.82㎡ / 北東
15.1万〜15.9万円
63.78㎡ / 南西
7階12.9万〜13.5万円
54.35㎡ / -
22.8万〜23.9万円
93.42㎡ / 南
8階14.6万〜15.4万円
59.87㎡ / 南
11万〜11.6万円
46.32㎡ / -
25.6万〜26.9万円
99.86㎡ / 南
9階

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