コートヒルズ高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
4階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 34.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目22-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 地上8階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コートヒルズ高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヒルズタカナワ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 地上8階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一リアルター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。泉岳寺駅から徒歩10分、白金台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫高輪支店 (135 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (223 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (521 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (638 m)
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- 公園10件
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- 三田台公園 (647 m)
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- 白金一丁目児童遊園 (665 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (233 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (423 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (447 m)
- ローソンH三田四丁目店 (474 m)
- ローソン 高輪店 (524 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (527 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (563 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (577 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (583 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (650 m)
- スーパー6件
- リンコス 高輪店 (342 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (453 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (570 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (631 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (766 m)
- サミットストア 三田店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立高松中学校 (200 m)
- 私立高輪中学校 (200 m)
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- 港区立高輪台小学校 (270 m)
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- 高輪区民センター (285 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (298 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (302 m)
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- 港区高輪地区総合支所 (361 m)
- 高輪図書館 (370 m)
- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科医院 (91 m)
- かつらファミリー歯科 (100 m)
- 高輪内科クリニック (146 m)
- 宮下歯科クリニック (170 m)
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- かただ小児科クリニック (219 m)
- 堀江歯科医院 (233 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (268 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (244 m)
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- さくらさくみらい高輪 (290 m)
- 港区立高輪幼稚園 (392 m)
- みなと保育園 (419 m)
- ゆらりん高輪保育園 (425 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (480 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (499 m)
- 枝光会附属幼稚園 (558 m)
- ゆらりん白金保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヒルズ高輪の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,900万（2022年10月）1〜5階／1LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヒルズ高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,241万～7,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コートヒルズ高輪の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コートヒルズ高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヒルズ高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜9,180万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 7,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 7,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 8,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヒルズ高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,338.3万円 | 111.9万円 |
| 3階〜4階 | 6,259.3万円 | 99.6万円 |
| 5階〜6階 | 6,333.5万円 | 94.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,185.2万円 | 100.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,633.5万円 | 97.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,068.6万円 | 97.6万円 |
コートヒルズ高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートヒルズ高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.2万円 | 1LDK | 56.82㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.2万円 | 1LDK | 53.73㎡ | 20.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.2万円 | 1LDK | 53.73㎡ | 20.2万円 | 20.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 62.78㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.7万円 | 1LDK | 62.78㎡ | 25.7万円 | 25.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートヒルズ高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.5万〜23.6万円 56.41㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 78.22㎡ / 南 |
| 2階 | 23.3万〜24.4万円 56.82㎡ / 南東 | |
| 3階 | 24.1万〜25.3万円 58.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 26万〜27.3万円 62.78㎡ / 南東 | 28万〜29.4万円 67.76㎡ / 南東 |
| 5階 | 26.1万〜27.4万円 62.78㎡ / 南東 | 38.7万〜40.6万円 92.93㎡ / 南東 |
| 6階 | 26.2万〜27.5万円 62.78㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 67.76㎡ / 南東 |
| 7階 | 39万〜41万円 92.93㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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