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フェアロージュ文京弥生坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,900万 〜 8,290万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,900万円 〜 8,290万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴62022年12月06日更新
家賃相場27万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2725人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区弥生2丁目14-2
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
築年月
2001年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェアロージュ文京弥生坂
  • フェアロージュ文京弥生坂
  • フェアロージュ文京弥生坂のエントランス
  • フェアロージュ文京弥生坂のエントランス

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フェアロージュ文京弥生坂の基本情報

フェアロージュ文京弥生坂は、新日鉄都市開発によって2001年12月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約106㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,150万~1億1,049万円、参考相場単価は104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェアロージュブンキョウヤヨイ管理会社ライフビルサービス
住所東京都 文京区 弥生2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒113-0032管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩9分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (524 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (565 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (597 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (799 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園6件
    • 七倉児童遊園 (328 m)
    • 池之端児童遊園 (378 m)
    • 谷中清水町公園 (611 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (822 m)
    • 初音児童遊園 (961 m)
    • 上野恩賜公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (149 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (258 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (424 m)
    • せきにわ商店 (432 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (507 m)
    • 生活彩家千駄木店 (556 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (565 m)
    • セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (574 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 東大正門前店 (626 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (176 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (313 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (623 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (623 m)
    • NOMURAYA (687 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (708 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (951 m)
    • 大銀ストアー本店 (980 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 根津児童館 (160 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (161 m)
    • 文京区立根津小学校 (167 m)
    • 池之端児童館 (401 m)
    • 池之端こどもクラブ (407 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (434 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (449 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (466 m)
    • 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (472 m)
    • 誠之育成室 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本富士警察署 根津交番 (222 m)
    • 不忍通りふれあい館 (232 m)
    • 根津地域活動センター (232 m)
    • 文京区立根津図書室 (235 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (242 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (319 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (517 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (538 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (555 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • ユアハウス弥生 (81 m)
    • 麻生歯科医院 (122 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
    • こいずみ矯正歯科 (141 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (158 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (160 m)
    • 猪狩医院 (164 m)
    • ミルキー歯科クリニック (173 m)
    • 根津歯科クリニック (176 m)
    • 細部医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 根津保育園 (162 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (214 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (319 m)
    • たんぽぽ保育園 (376 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (402 m)
    • 忍岡こども園 (415 m)
    • 藍染保育園 (450 m)
    • どんぐり保育園 (516 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (551 m)
    • 向丘保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェアロージュ文京弥生坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェアロージュ文京弥生坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,150万~1億1,049万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,900万 〜 8,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6347位
文京区
1348棟中 481位
弥生
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フェアロージュ文京弥生坂の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェアロージュ文京弥生坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,900万〜8,290万円対前年同月比7,900万〜8,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェアロージュ文京弥生坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜7,680万円です。専有面積は約59㎡〜約106㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月7,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約128万円 (約423万円)南東-
2021年2月7,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)--
2013年1月5,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)--
2012年10月6,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)--
2012年6月6,800万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約295万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェアロージュ文京弥生坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 32.7万〜34.4万円
  • 4K〜4LDK平均 39.5万〜41.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月27.0万円3LDK69.34㎡54.0万円27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアロージュ文京弥生坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.9万〜26.2万円
65.17㎡ / -
29.8万〜31.3万円
77.93㎡ / -
2階23.4万〜24.6万円
59.41㎡ / 南東
30.4万〜32万円
77.55㎡ / -
3階29.8万〜31.3万円
75.64㎡ / -
30.7万〜32.3万円
77.93㎡ / -
4階23.5万〜24.7万円
59.41㎡ / -
30.7万〜32.2万円
77.34㎡ / -
5階28.9万〜30.4万円
72.58㎡ / -
31.1万〜32.6万円
77.93㎡ / -
6階33.4万〜35.1万円
83.34㎡ / -
39.5万〜41.4万円
98.49㎡ / -
7階43.1万〜45.2万円
106.91㎡ / -

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