高輪ハイツ
★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,210万 〜 1,340万円
3階、1DK、約26㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区高輪4丁目7-12
- 築年月
- 1965年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月15日更新詳しく見る - 売買履歴件数4件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円
3階, 1DK, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.2万〜
28万円
詳しく見る - 想定利回り11.5％〜
14.0％
3階, 1DK, 約26㎡の例
高輪ハイツの販売中の中古物件
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高輪ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より50.7% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高輪ハイツの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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高輪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
高輪ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,988万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高輪ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,700 〜 5,700円
- 坪単価
- 1万5,500 〜 1万9,000円
例えば…3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 83.58㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
- 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円
- 3K〜3LDK平均38.1万〜42.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.3万〜23.5万円 44.18㎡ / 南 | 15.8万〜17.4万円 33.57㎡ / - | |
| 2階 | 34.6万〜38.2万円 71.28㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.3万〜14.7万円 26.86㎡ / 南 | 34.1万〜37.7万円 65.32㎡ / 南 | 41.6万〜46万円 83.58㎡ / 南 |
| 4階 | 26万〜28.7万円 52.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.9万円 26.86㎡ / 南 | 30.2万〜33.4万円 61.62㎡ / - | |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.54(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
高輪ハイツの基本情報
東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | タカナワハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目7-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1965年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本建設協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (370 m)
- ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (429 m)
- りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (448 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (462 m)
- ATM(横浜銀行) (467 m)
- ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園10件
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- 相生広場 (666 m)
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- セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (103 m)
- 生活彩家シナガワグース店 (307 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (309 m)
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- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (398 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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