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高輪ハイツ

相場情報
59万円／㎡(195万円／坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都港区高輪4丁目7-12
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分京急本線「品川駅」徒歩8分都営浅草線「五反田駅」徒歩14分

最終更新：

  • 高輪ハイツ
  • 高輪ハイツのエントランス
  • 高輪ハイツの看板
  • 高輪ハイツの外観
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カインドステージ高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 4件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-8
  • 6件 売出し中

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ルジェンテ高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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ニューウェルハイツ高輪

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 売出し中

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エルフラット高輪台

Noimage

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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アクサス白金台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 2件 売出し中

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ピアース高輪

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  • ＪＲ東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン白金台

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-33
  • 2件 売出し中

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高輪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年6月の相場より7万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 低い↓
港区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 15181位
港区
1643棟中 1418位
高輪
177棟中 148位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

の売買価格相場

  • 高輪ハイツの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高輪ハイツの売買履歴

高輪ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドミール高輪2017年6月8,960万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約66万円(約221万円)-
ドルフブルーメン2017年6月1億5,800万円6〜106LDK約246㎡ (約74坪)約64万円(約212万円)-
ハイネス高輪2017年2月3,980万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-
品川マンション2016年8月3,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円(約246万円)済
ヒルズ高輪柘榴坂2013年4月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円(約308万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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高輪ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2017年5月22.8万円3LDK83.58㎡45.6万円22.8万円1〜5南
2017年4月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2017年3月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2017年2月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2017年1月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2016年12月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2016年11月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円2SLDK61.62㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2SLDK61.62㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年2月8.9万円1K26.86㎡8.9万円8.9万円1〜5南
2016年2月8.5万円1K26.86㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年1月8.2万円1K26.86㎡8.2万円8.2万円1〜5南
2015年9月16.0万円1LDK52.44㎡16.0万円32.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,800円
坪単価
15,700円 〜 19,200円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高輪ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均28.3万円〜31.3万円
  • 3K〜3LDK平均40.7万円〜45.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万円〜25.2万円
44.18㎡ / 南		16.9万円〜18.6万円
33.57㎡ / -
2階37.0万円〜40.9万円
71.28㎡ / 南西
3階14.3万円〜15.8万円
26.86㎡ / 南		36.5万円〜40.4万円
65.32㎡ / 南		44.5万円〜49.2万円
83.58㎡ / 南
4階27.8万円〜30.7万円
52.0㎡ / 南
5階14.4万円〜15.9万円
26.86㎡ / 南		32.3万円〜35.7万円
61.62㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

高輪ハイツの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高輪ハイツ(タカナワハイツ)
住所東京都 港区 高輪4丁目7-12
郵便番号〒108-0074
築年数1965年12月
総戸数50戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日本建設協会
施工会社石原建設
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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