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高輪ハイツ

相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都港区高輪4丁目7-12
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分京急本線「品川駅」徒歩8分都営浅草線「五反田駅」徒歩14分

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 3,680万円
  • 階数:地下3階
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  • 専有面積:53.7㎡
  • 方位:南西

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  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.37㎡
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  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.6㎡
  • 方位:

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  • 2億1,800万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
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  • 方位:南西

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  • 間取り:5LDK
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  • 1億980万円
  • 階数:29階
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  • 5,180万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
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  • 方位:

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菱和パレス白金台

  • 5,880万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.0㎡
  • 方位:-

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菱和パレス白金台

菱和パレス白金台の間取り

  • 6,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:63.63㎡
  • 方位:

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  • 2,190万円
  • 階数:3階
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  • 専有面積:30.57㎡
  • 方位:北東

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  • 4,990万円
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  • 方位:-

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白金台ローヤルコーポの間取り

  • 4,080万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.3㎡
  • 方位:

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高輪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 低い↓
港区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18434位
港区
1638棟中 1494位
高輪
177棟中 157位
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の売買価格相場

  • 高輪ハイツの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高輪ハイツの売買履歴

高輪ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドルフブルーメン2017年4月8,900万円1〜51SLDK約122㎡ (約37坪)約72万円(約241万円)-
ハイネス高輪2017年2月3,980万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-
品川マンション2016年8月3,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円(約246万円)
ドミール高輪2016年7月4,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円(約222万円)-
ヒルズ高輪柘榴坂2013年4月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円(約308万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高輪ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年3月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年1月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年12月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年11月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円1LDK44.18㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円2SLDK61.62㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
5,200円 〜 6,400円
坪単価
17,400円 〜 21,300円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高輪ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均29.6万円〜32.7万円
  • 3K〜3LDK平均38.6万円〜42.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.8万円〜26.3万円
44.18㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
33.57㎡ / -
2階38.6万円〜42.7万円
71.28㎡ / 南西
3階14.9万円〜16.5万円
26.86㎡ / 南
38.1万円〜42.2万円
65.32㎡ / 南
4階29.0万円〜32.1万円
52.0㎡ / 南
5階15.1万円〜16.6万円
26.86㎡ / 南
33.7万円〜37.3万円
61.62㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

高輪ハイツの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高輪ハイツ(タカナワハイツ)
住所東京都 港区 高輪4丁目7-12
郵便番号〒108-0074
築年数1965年12月
総戸数50戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日本建設協会
施工会社石原建設
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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