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高輪ハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
高輪ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より16.5% 高い↑ 港区の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,680万円 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
高輪ハイツの相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
高輪ハイツの売買履歴
高輪ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドルフブルーメン | 2017年8月 | 8,900万円 | 1〜5 | 1LD | 約122㎡ (約37坪) | 約72万円(約241万円) | - |
| ドミール高輪 | 2017年8月 | 8,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約61万円(約204万円) | - |
| 品川マンション | 2017年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円(約242万円) | 済 |
| ハイネス高輪 | 2017年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円(約205万円) | - |
| ヒルズ高輪柘榴坂 | 2013年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円(約308万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高輪ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,700円 〜 5,800円
- 坪単価
- 15,700円 〜 19,200円
例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 83.58㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 28.0万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | 61.62㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 61.62㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 8.9万円 | 1K | 26.86㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 1K | 26.86㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 8.2万円 | 1K | 26.86㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 16.0万円 | 1LDK | 52.44㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
- 2K〜2LDK平均26.7万円〜29.5万円
- 3K〜3LDK平均38.3万円〜42.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万円〜23.7万円 44.18㎡ / 南 | 15.9万円〜17.6万円 33.57㎡ / - | |
| 2階 | 34.8万円〜38.5万円 71.28㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.4万円〜14.9万円 26.86㎡ / 南 | 34.4万円〜38.0万円 65.32㎡ / 南 | 41.9万円〜46.3万円 83.58㎡ / 南 |
| 4階 | 26.2万円〜29.0万円 52.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.6万円〜15.0万円 26.86㎡ / 南 | 30.4万円〜33.6万円 61.62㎡ / - | |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
高輪ハイツの基本情報
東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 高輪ハイツ(タカナワハイツ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目7-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1965年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日本建設協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (370 m)
- ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (429 m)
- りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (448 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (462 m)
- ATM(横浜銀行) (467 m)
- ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園10件
- 高輪森の公園 (261 m)
- 高輪公園 (500 m)
- 高輪南町児童遊園 (502 m)
- 御殿山の丘公園 (504 m)
- 白金児童遊園 (516 m)
- 相生広場 (666 m)
- 品川区総合体育館 (666 m)
- 五反田ふれあい水辺広場 (791 m)
- 御成橋公園 (835 m)
- 汐の公園 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (103 m)
- 生活彩家シナガワグース店 (307 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (309 m)
- ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (383 m)
- コア白金台店 (390 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (392 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (398 m)
- デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (413 m)
- セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (430 m)
- スーパー10件
- 京急ストア 品川店 (480 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (487 m)
- ライフ 東五反田店 (515 m)
- 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (525 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (562 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (604 m)
- foodium東五反田 (734 m)
- リンコス高輪店 (760 m)
- KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (776 m)
- ライフ 品川御殿山店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立清泉女子大学 (435 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (440 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (444 m)
- 高野山高等学校通信制課程 (495 m)
- 港区立 高輪児童館 (535 m)
- 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (554 m)
- 株式会社サイトビジット (619 m)
- MKコンピュータスクール (632 m)
- 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (633 m)
- 品川区立第二日野小学校 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川税務署 (205 m)
- アイスランド共和国大使館 (314 m)
- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (368 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (392 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (446 m)
- 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (464 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (535 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (602 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (633 m)
- エチオピア大使館 (665 m)
- 病院/医療10件
- アリア高輪 (161 m)
- MOA高輪クリニック (191 m)
- JCHO東京高輪病院 (249 m)
- SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (253 m)
- クリニックやなぎさわ (296 m)
- 高輪台皮フ科 (320 m)
- 量子場調整アカデミー (348 m)
- 京野アートクリニック高輪 (391 m)
- 祥泉針灸整骨院 (393 m)
- 天谷内科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー高輪校 (191 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (387 m)
- 港区立高輪保育園 (536 m)
- 高輪夢保育園 (578 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (632 m)
- 港区桂坂保育室 (637 m)
- コンビプラザ品川保育園 (662 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (722 m)
- 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (732 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪ハイツのお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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