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アロバール南青山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,430万 〜 1億2,000万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価211万円/㎡ 〜 214万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,430万円 〜 1億2,000万円3階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴522024年01月29日更新
家賃相場24.6万 〜 29.8万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.05

4446人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山3丁目7-3
交通
  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アロバール南青山
  • アロバール南青山のエントランス
  • アロバール南青山の看板
  • アロバール南青山の外観

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アロバール南青山の基本情報

アロバール南青山は、東相によって1996年03月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約119㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,199万~2億5,523万円、参考相場単価は211万円/㎡~214万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アロバールミナミアオヤマ管理会社日本総合住生活
住所東京都 港区 南青山3丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり330円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東相バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。表参道駅から徒歩8分、乃木坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行原宿支店 (180 m)
    • きらぼし銀行 新橋法人営業部 (196 m)
    • きらぼし銀行 東京みらい営業部 (196 m)
    • きらぼし銀行 本店営業部 (196 m)
    • サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 東日本銀行青山支店 (248 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (322 m)
    • 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (352 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (388 m)
  • 公園10件
    • 南青山三丁目児童遊園 (61 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (214 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (251 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (252 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (362 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (555 m)
    • 原宿一丁目公園 (636 m)
    • 神宮前公園 (781 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (796 m)
    • 都立青山公園 南地区 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン エイベックスビル店 (98 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 北青山青山通り店 (247 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (322 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (399 m)
    • ローソン 神宮前三丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 外苑前駅前店 (419 m)
  • スーパー5件
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (402 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (480 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (620 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (924 m)
    • まいばすけっと 青山一丁目店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 青山児童館 (211 m)
    • 事業構想大学院大学 (300 m)
    • 青山ファッションカレッジ (358 m)
    • 港区立青南小学校 (371 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (378 m)
    • 港区立青山小学校 (411 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (494 m)
    • 東京都立 青山特別支援学校 (563 m)
    • カマタメイクアップスクール (598 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青南いきいきプラザ (92 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (334 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (371 m)
    • 赤坂消防署 (469 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (478 m)
    • 青山いきいきプラザ (510 m)
    • モロッコ王国大使館 (573 m)
    • 伊藤忠ビル (576 m)
    • にいがたUターン情報センター (595 m)
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルスキンケアYOUクリニック (67 m)
    • 青木医院 (92 m)
    • 青山からだのクリニック (93 m)
    • 南青山TOKUNAKAクリニック (95 m)
    • エイベックスクリニック (111 m)
    • おとなの学校南青山校 (125 m)
    • 吉本メディカルクリニック (143 m)
    • AKIデンタルクリニック (150 m)
    • 高橋歯科医院 (155 m)
    • 南青山おおつかクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山保育園 (252 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (253 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (272 m)
    • ステラプリスクール南青山 (320 m)
    • 港区立青南幼稚園 (375 m)
    • コスモス西麻布保育園 (490 m)
    • 原宿幼稚園 (490 m)
    • ドリームキッズネットワーク (631 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (651 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アロバール南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,199万~2億5,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
211万円 〜 214万円
坪単価
698万円 〜 709万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より58万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より114万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より58.4% 高い↑
東京都の平均より177.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1億1,430万 〜 1億2,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 286位
港区
1712棟中 147位
南青山
151棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アロバール南青山の相場

    ㎡単価
    211.3万円
    坪単価
    698.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アロバール南青山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億930万〜1億1,480万円対前年同月比1億1,430万〜1億2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アロバール南青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,260万〜2億8,990万円です。専有面積は約53㎡〜約119㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2億8,990万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約241万円 (約798万円)南東
2023年12月2億8,990万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約241万円 (約798万円)南東
2023年11月2億8,990万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約241万円 (約798万円)南東
2023年10月2億2,500万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約187万円 (約619万円)南東-
2023年9月2億2,500万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約187万円 (約619万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アロバール南青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,200円坪単価1万6,700 〜 2万500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 30.4万〜31.9万円
  • 2K〜2LDK平均 30.2万〜31.7万円
  • 3K〜3LDK平均 54.7万〜57.4万円
  • 4K〜4LDK平均 71万〜74.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月29.8万円2LDK53.09㎡59.6万円-1〜5-
2017年6月25.6万円2LDK55.22㎡76.8万円-1〜5南東
2017年6月24.6万円1LDK55.22㎡24.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アロバール南青山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階31.1万〜32.6万円
55.22㎡ / 南
30.5万〜32万円
55.22㎡ / 南東
4階30.6万〜32.1万円
55.22㎡ / 南西
30.6万〜32.1万円
55.22㎡ / 南西
66.3万〜69.6万円
119.43㎡ / 南東
71万〜74.5万円
119.43㎡ / 南東
5階29.6万〜31.1万円
53.09㎡ / 南西
29.4万〜30.9万円
53.09㎡ / -
43万〜45.1万円
77.05㎡ / 南東
6階

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