浜松町クォーターコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町1丁目27-17
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「大門駅」徒歩2分
- 築年月
- 1965年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浜松町クォーターコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハママツチョウクォーターコーポ | 管理会社 | 首都圏建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町1丁目27-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1965年11月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の大門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浜松町駅から徒歩5分、御成門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝公園一丁目店内出張所(ATM) (313 m)
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- デイリーヤマザキ 浜松町クレアタワー店 (164 m)
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- セブンシーズインターナショナルスクール (120 m)
- 港区立神明保育園 (253 m)
- アスク汐留保育園 (367 m)
- こころ新橋保育園 (507 m)
- 港区立芝公園保育園 (564 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (602 m)
- アスク芝公園保育園 (722 m)
- 明徳幼稚園 (749 m)
- みなと幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜松町クォーターコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜松町クォーターコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,862万～3,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より63.6% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浜松町クォーターコーポの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浜松町クォーターコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜松町クォーターコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浜松町クォーターコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浜松町クォーターコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 23.8万円 | 2LDK | 64.68㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年3月 | 21.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 21.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 17.3万円 | 3DK | 66.34㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 17.3万円 | 3DK | 66.34㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浜松町クォーターコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 21.1万〜22.2万円 59.5㎡ / - | |||
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 59.18㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 66.34㎡ / 南 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 23.9万〜25.1万円 64.68㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 64.68㎡ / 南 | ||
| 10階 | 22万〜23.1万円 59.18㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 66.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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