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プランヴェールEXサザンウイング

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
7階、2LDK、約93㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都荒川区荒川8丁目24-1
交通
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プランヴェールEXサザンウイングの販売中の中古物件

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  • 東京都荒川区荒川8丁目20-5
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  • 東京都荒川区荒川4丁目31-18
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  • 東京都荒川区荒川1丁目32-14
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  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
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  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
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  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
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  • 東京都荒川区南千住6丁目29
  • 1件 売出し中

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プランヴェールEXサザンウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.0% 低い↓
荒川区の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32331位
荒川区
541棟中 526位
荒川
77棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プランヴェールEXサザンウイングの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プランヴェールEXサザンウイングの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プランヴェールEXサザンウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年8月2,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年8月2,880万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年7月2,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK93.75㎡南西詳細はこちら

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プランヴェールEXサザンウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.9万円3LDK89.46㎡15.9万円15.9万円11〜15南西
2015年7月17.5万円3LDK89.46㎡17.5万円17.5万円11〜15南西
2013年8月13.0万円3LDK72.35㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2013年8月14.0万円3LDK72.35㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2013年7月14.3万円3LDK72.35㎡14.3万円14.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェールEXサザンウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
89.38㎡ / 南西
2階14.4万〜15.9万円
93.62㎡ / 南西
3階14.5万〜16万円
93.62㎡ / 南西
4階11.8万〜13.1万円
75.96㎡ / 南西
5階11.7万〜13万円
75.46㎡ / -
13.9万〜15.4万円
89.46㎡ / -
6階11.4万〜12.6万円
72.35㎡ / 南西
7階14.1万〜15.6万円
89.46㎡ / 南西
8階13.2万〜14.6万円
83.16㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
89.46㎡ / -
9階
10階15万〜16.6万円
93.75㎡ / 南西
15万〜16.6万円
93.62㎡ / 南西
11階15.1万〜16.7万円
93.62㎡ / 南西
12階14.5万〜16万円
89.46㎡ / 南西
13階15.2万〜16.8万円
93.75㎡ / -
14階15.3万〜16.9万円
93.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

プランヴェールEXサザンウイングの基本情報

東京都荒川区荒川8丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川二丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランヴェールイーエックスサザンウイング管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 荒川区 荒川8丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり145円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (666 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (811 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (829 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (836 m)
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    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (755 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (764 m)
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    • ミニストップ 荒川2丁目店 (805 m)
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    • ライフ 南千住店 (559 m)
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    • 第一青果有限会社 (856 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (895 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (913 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (956 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (980 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (441 m)
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    • 荒川区立第一中学校 (709 m)
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