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ヴィチーノ町屋

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都荒川区町屋3丁目8-15
交通
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィチーノ町屋の販売中の中古物件

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町屋の中古相場の価格推移

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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の売買価格相場

  • 町屋の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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町屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

ヴィチーノ町屋は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィチーノ町屋の売買履歴

ヴィチーノ町屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントヒルズ町屋2017年12月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円(約183万円)-
サンアヴェニュー町屋2017年6月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円(約203万円)-
パレステージ町屋壱番館2017年3月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-
クレヴィア町屋2017年3月4,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約70万円(約232万円)-
プラザ町屋弐番館2017年1月2,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約39万円(約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィチーノ町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円2LDK57.1㎡26.0万円-6〜10
2016年5月13.0万円2LDK57.1㎡26.0万円-6〜10
2015年10月9.7万円1LDK39.48㎡19.4万円-1〜5西
2015年7月12.8万円2LDK58.96㎡25.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィチーノ町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階8.1万〜8.9万円
39.48㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
58.96㎡ / 東
6階11.8万〜13万円
57.1㎡ / 東
7階
8階8.5万〜9.4万円
39.48㎡ / 南西
9階8.3万〜9.1万円
39.48㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ヴィチーノ町屋の基本情報

東京都荒川区町屋3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィチーノマチヤ管理会社安藤設計
住所東京都 荒川区 町屋3丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2001年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マルヨシ住宅社、東亜不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (115 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (270 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (317 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (339 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (382 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (492 m)
  • 公園5件
    • 竹中雛人形製作所 (434 m)
    • 都立尾久の原公園 (670 m)
    • 荒川自然公園 (821 m)
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    • 尾竹橋公園テニスコート (881 m)
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    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (202 m)
    • サンクス 町屋店 (270 m)
    • ローソンストア100荒川町屋一丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (367 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (426 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (527 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (47 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (136 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (147 m)
    • グルメシティ 町屋店 (604 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (670 m)
    • ライフ 東尾久店 (751 m)
    • 新鮮市場町屋店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第五峡田小学校 (191 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (380 m)
    • 四峡にこにこすくーる (381 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (436 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (449 m)
    • 荒川区立第五中学校 (469 m)
    • 荒川区立原中学校 (556 m)
    • 荒川区立大門小学校 (602 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (616 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スタートまちや (198 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (342 m)
    • 荒木田ふれあい館 (364 m)
    • 町屋ふれあい館 (425 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (449 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (469 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (517 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (518 m)
    • 町屋図書館 (584 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (598 m)
  • 病院/医療10件
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    • コハクラ歯科医院 (146 m)
    • 森本歯科医院 (158 m)
    • 高橋医院 (165 m)
    • 山田こどもクリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園 (109 m)
    • 町屋保育園 (382 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (396 m)
    • ワタナベ学園 (578 m)
    • 上智厚生館保育園 (580 m)
    • 尾久隣保館保育園 (582 m)
    • 原保育園 (603 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (616 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (676 m)
    • 緑町保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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