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プラザ町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円4階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴292022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 12.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

1020人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区町屋7丁目2-5
交通
  • 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩13分
築年月
1996年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラザ町屋
  • プラザ町屋のエントランス
  • プラザ町屋の看板
  • プラザ町屋の外観

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プラザ町屋の基本情報

プラザ町屋は、共栄興産によって1996年05月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約56㎡、間取りが1K、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は723万~2,893万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザマチヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 町屋7丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員巡回
築年月1996年5月管理費1㎡あたり480円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり546円
階建8階建間取り1K、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社共栄興産バイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区町屋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩13分、町屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫荒川支店 (137 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (435 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (456 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (843 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (961 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (978 m)
  • 公園4件
    • 尾竹橋公園 (443 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (446 m)
    • 千住桜木町公園 (591 m)
    • 都立尾久の原公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (40 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (266 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (498 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (616 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (671 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (678 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (792 m)
  • スーパー7件
    • ココスナカムラ町屋店 (336 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (423 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (494 m)
    • ヤオシチストア (743 m)
    • ダイハルスーパー (873 m)
    • ライフ 東尾久店 (980 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第七峡田小学校 (292 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (307 m)
    • 帝京科学大学 千住キャンパス (414 m)
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (429 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (482 m)
    • 荒川区立原中学校 (607 m)
    • 荒川区立第五中学校 (688 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (695 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (719 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (130 m)
    • 尾久警察署 尾竹橋交番 (133 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (155 m)
    • 荒木田ふれあい館 (247 m)
    • スタートまちや (391 m)
    • 町屋図書館 (651 m)
    • 町屋ふれあい館 (720 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (915 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (918 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうだ歯科医院 (8 m)
    • 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (14 m)
    • 小沼医院 (35 m)
    • デイサービスセンターさくら館 (157 m)
    • アディ整骨院 (164 m)
    • 寺田病院 (187 m)
    • 寺田クリニック (189 m)
    • 大木歯科医院 (206 m)
    • きっかわ歯科医院 (211 m)
    • グループホームもみの木・もちの木 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾久隣保館保育園 (319 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (331 m)
    • カナリヤ保育園 (365 m)
    • 友の季ひまわり幼稚園 (467 m)
    • 元宿こども園 第一園舎 (528 m)
    • 原保育園 (651 m)
    • 町屋保育園 (687 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (773 m)
    • 足立幼稚園 (803 m)
    • 緑町保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ町屋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格723万~2,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より21.0% 低い↓
東京都の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27818位
荒川区
619棟中 455位
町屋
65棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • プラザ町屋の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラザ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラザ町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜3,890万円です。専有面積は約14㎡〜約56㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,190万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約188万円)北東-
2021年10月3,190万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約188万円)北西-
2021年9月3,390万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)北西-
2021年9月3,390万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)--
2021年8月3,390万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラザ町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.9万円2DK37.24㎡-8.9万円1〜5
2021年1月8.9万円2DK37.24㎡-8.9万円6〜10
2021年1月8.9万円2DK37.24㎡-8.9万円1〜5
2020年12月8.9万円2K37.24㎡-8.9万円1〜5
2020年12月8.9万円2DK37.24㎡-8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ町屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
37.24㎡ / 南
3階8.5万〜9万円
37.24㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
56.54㎡ / 南西
4階3.1万〜3.2万円
14.27㎡ / 東
12万〜12.6万円
53.28㎡ / -
5階8.6万〜9.1万円
37.24㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
56.53㎡ / 北東
8.7万〜9.1万円
37.24㎡ / 南
12万〜12.6万円
55.69㎡ / 北西
7階12.7万〜13.4万円
55.69㎡ / -
8階12.3万〜13万円
56.53㎡ / 北西
12.4万〜13万円
56.76㎡ / 北西

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