シーアイマンション日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里3丁目42-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションニッポリ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里3丁目42-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩12分、新三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (92 m)
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- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (409 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (446 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (476 m)
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- ユータカラヤ 日暮里店 (503 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (509 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (564 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (616 m)
- タジマヤ 上野支店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本総合医療専門学校 (208 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (213 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (380 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (382 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (387 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (406 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (406 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (511 m)
- 荒川区立峡田小学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
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- 日暮里区民事務所 (298 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (318 m)
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- 荒川区立生涯学習センター (370 m)
- 日暮里図書館 (371 m)
- 荒川区教育センター (375 m)
- 三河島ひろば館 (423 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (472 m)
- あらかわエコセンター (516 m)
- 病院/医療10件
- くれ内科医院 (12 m)
- ときわ歯科 (53 m)
- 東日暮里整形外科 (123 m)
- みかわしまタワークリニック (131 m)
- オリオン歯科アトラスブランズタワー三河島クリニック (138 m)
- すばる子どもクリニック (139 m)
- 野中クリニック (150 m)
- 菊池眼科医院 (152 m)
- カスミ・ケア (158 m)
- 東日暮里クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園三河島 (111 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (138 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (296 m)
- 東日暮里保育園 (318 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (365 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (387 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (406 m)
- 三河島保育園 (438 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (438 m)
- キッズガーデン保育園 (442 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,081万～6,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より2.4% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション日暮里の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,950万円です。専有面積は約46㎡〜約75㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。以前の期間と比較して＋43.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,653.1万円 | 65.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,131.3万円 | 76.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,676万円 | 65万円 |
| 10階〜12階 | 3,897.7万円 | 67.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,142.3万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,876.9万円 | 72.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,631.3万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,241.3万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,764.4万円 | 64.6万円 |
| 東 | 3,490.7万円 | 61.8万円 |
| 西 | 3,453.3万円 | 71.5万円 |
シーアイマンション日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.69㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.07㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.69㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 2SLDK | 61.92㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 61.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 48.27㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 55.69㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 61.07㎡ / 東 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 55.68㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 55.69㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 61.92㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 47.18㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 55.68㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 55.68㎡ / - | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 55.68㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 55.69㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 61.07㎡ / 東 |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 59.94㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.6万〜13.3万円 55.68㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 55.68㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 55.69㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 61.07㎡ / - | |
| 11階 | 12.8万〜13.4万円 55.69㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 61.07㎡ / - | |
| 12階 | 12.4万〜13万円 55.22㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 61.92㎡ / - | |
| 13階 | 11.3万〜11.8万円 51.16㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 75.23㎡ / 南 | |
| 14階 | 12.9万〜13.6万円 55.69㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 京王井の頭線
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