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ルフォン町屋ザレジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,150万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都荒川区東尾久3丁目2-19
交通
築年月
2015年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォン町屋ザレジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メッツ町屋

メッツ町屋の間取り

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3,399万円

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ルフォン町屋ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より23.7% 高い↑
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14143位
荒川区
546棟中 104位
東尾久
59棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルフォン町屋ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルフォン町屋ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン町屋ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2016年12月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2016年11月4,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)南東-
2016年10月4,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)--
2016年9月4,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)南東-

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ルフォン町屋ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.5万円3LDK67.36㎡17.5万円17.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン町屋ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
63.7㎡ / 南東
4階
5階14.5万〜16万円
63.7㎡ / 南東
6階
7階15.4万〜17.1万円
67.36㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階16.5万〜18.3万円
65.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ルフォン町屋ザレジデンスの基本情報

東京都荒川区東尾久3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォンマチヤザレジデンス管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 荒川区 東尾久3丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒116-0012管理員日勤
築年月2015年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス荒川6丁目店出張所(ATM) (217 m)
    • スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 城北信用金庫東尾久支店 (273 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (533 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (572 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (597 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園4件
    • 都立尾久の原公園 (570 m)
    • 荒川5丁目公園 (615 m)
    • 竹中雛人形製作所 (742 m)
    • 宮前公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (185 m)
    • サンクス 荒川6丁目店 (217 m)
    • スリーエフ 東尾久3丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (302 m)
    • ローソンストア100荒川町屋二丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (467 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 東尾久店 (502 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (563 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (599 m)
  • スーパー10件
    • こいづみ (222 m)
    • ライフ 東尾久店 (520 m)
    • 新鮮市場町屋店 (546 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (577 m)
    • グルメシティ 東尾久店 (678 m)
    • グルメシティ 町屋店 (698 m)
    • 株式会社富江商店 (707 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (757 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第九中学校 (250 m)
    • 荒川区立第四中学校 (383 m)
    • 四峡にこにこすくーる (459 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (461 m)
    • 北豊島医療専門学校 (469 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (485 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (490 m)
    • 私立北豊島高校 (502 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (503 m)
    • 私立北豊島中学校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東尾久三丁目ひろば館 (78 m)
    • 尾久消防署下尾久出張所 (106 m)
    • 東尾久ひろば館 (108 m)
    • 荒川区町屋安全・安心ステーション (213 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (392 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (455 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (490 m)
    • 花の木ひろば館 (510 m)
    • 尾久警察署 赤土交番 (527 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア町屋 訪問介護センター (57 m)
    • たなべ歯科クリニック (57 m)
    • 鈴木整形外科 (85 m)
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    • 小原医院 (140 m)
    • 佐久間耳鼻科クリニック (148 m)
    • 町屋くま歯科 (177 m)
    • 小形歯科医院 (180 m)
    • 大泉クリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 北豊島幼稚園 (510 m)
    • 荒川保育園 (511 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (567 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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