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レガリアヒルズ渋谷道玄坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,340万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,340万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴282024年03月11日更新
家賃相場14.9万 〜 20.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3368人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町7-4
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂
  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂
  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂のエントランス
  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂の看板

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レガリアヒルズ渋谷道玄坂の基本情報

レガリアヒルズ渋谷道玄坂は、レガリアによって2005年03月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,221万~4,378万円、参考相場単価は97万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レガリアヒルズシブヤドウゲンザカ管理会社アールコミュニティ
住所東京都 渋谷区 円山町7-4管理形態-
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり480円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レガリアバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (202 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (212 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (316 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (336 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (350 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (393 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (393 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (99 m)
    • 百軒店児童遊園地 (177 m)
    • 神泉児童遊園地 (319 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (372 m)
    • 鍋島松濤公園 (388 m)
    • 桜丘公園 (413 m)
    • 大坂緑地 (605 m)
    • 鉢山公園 (646 m)
    • うぐいす公園 (705 m)
    • みやしたこうえん (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (55 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (93 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (112 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (125 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (127 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (137 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (153 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (155 m)
    • ローソン 円山町店 (156 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (170 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (82 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (230 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (696 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (698 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (754 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (902 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (903 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (910 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (116 m)
    • 映画美学校 (176 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (250 m)
    • 五島育英会法人本部 (382 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (382 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (394 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (396 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (400 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (509 m)
    • 日本経済大学大学院 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (103 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (140 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (208 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (224 m)
    • 渋谷 合格自習室 (285 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (312 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (459 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (470 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (479 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (531 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷胃腸クリニック (88 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (110 m)
    • 吉田医院 (111 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (121 m)
    • 佐々木歯科医院 (121 m)
    • 辻デンタルクリニック (133 m)
    • 山本クリニック (142 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (181 m)
    • 渋谷もりやクリニック (181 m)
    • 八木歯科医院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (206 m)
    • カナリヤ保育室 (257 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (459 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (487 m)
    • 松濤キッズワールド (489 m)
    • さくら上宮保育園 (537 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (662 m)
    • 野のゆり保育園 (743 m)
    • 松村幼稚園 (744 m)
    • 駒場保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レガリアヒルズ渋谷道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,221万~4,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 109万円
坪単価
322万円 〜 361万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8092位
渋谷区
1608棟中 966位
円山町
23棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レガリアヒルズ渋谷道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,140万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レガリアヒルズ渋谷道玄坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,500万円です。専有面積は約33㎡〜約40㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,900万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約122万円 (約404万円)-
2024年3月5,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約130万円 (約429万円)南西-
2024年2月5,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約130万円 (約429万円)南西-
2023年3月4,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)-
2022年9月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レガリアヒルズ渋谷道玄坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.0万円1LDK40.23㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2023年10月16.8万円1LDK40.4㎡16.8万円-6〜10-
2023年9月17.0万円1LDK40.4㎡17.0万円-6〜10-
2021年1月19.8万円1LDK40.23㎡19.8万円19.8万円1〜5
2020年12月19.8万円1LDK40.32㎡19.8万円39.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアヒルズ渋谷道玄坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.2万〜14.9万円
33.81㎡ / -
2階17.3万〜18.2万円
40.23㎡ / -
3階18.9万〜19.8万円
40.4㎡ / 南
4階18万〜18.9万円
40.23㎡ / 南
5階17.7万〜18.6万円
40.4㎡ / -
6階18.2万〜19.1万円
40.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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