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日神パレステージ笹塚

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.5万円

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目22
交通
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ笹塚の販売中の中古物件

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日神パレステージ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より20.2% 低い↓
東京都の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9992位
渋谷区
1511棟中 1056位
笹塚
71棟中 29位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ笹塚の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日神パレステージ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南西-
2018年2月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南西-
2017年7月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-
2016年12月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-
2016年11月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.76㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日神パレステージ笹塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費-

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

賃料7.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.76㎡

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.76㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K18.09㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2017年6月7.8万円1K18.09㎡--1〜5-
2017年5月7.8万円1K18.09㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K18.09㎡--1〜5-
2017年4月6.5万円1K19.31㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜7.3万円
18.09㎡ / 西
2階6.9万〜7.7万円
18.09㎡ / -
3階7.2万〜8万円
18.76㎡ / -
4階7.7万〜8.6万円
20.0㎡ / -
5階16万〜17.7万円
40.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

日神パレステージ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージササヅカ管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目22管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり400円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり388円
階建5階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、真柄建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (105 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (186 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (201 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (212 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (265 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (518 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (549 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (105 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (114 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (346 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (413 m)
    • 玉川上水第二緑道 (427 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (443 m)
    • 十三号通り公園 (509 m)
    • 九号通り公園 (521 m)
    • 玉川上水緑道 (524 m)
    • 笹塚公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹塚駅前店 (104 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (185 m)
    • サンスマイル (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (206 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (211 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (236 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (258 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (364 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • ナチュラルハウス笹塚店 (110 m)
    • ライフ 笹塚店 (210 m)
    • サミットストア 笹塚店 (267 m)
    • コルモピア 笹塚店 (267 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (532 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (554 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (555 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (717 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢中学校 (382 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (384 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (388 m)
    • 東京消防庁消防学校 (448 m)
    • 富士見丘高等学校 (491 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (574 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (611 m)
    • 東京音楽芸術学園 (884 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (927 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (932 m)
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    • 笹塚敬老館 (81 m)
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    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (129 m)
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    • 東京消防庁消防学校 (448 m)
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    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (519 m)
    • 大原区民集会所 (528 m)
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    • 笹塚アールエムシークリニック (66 m)
    • 笹塚歯科クリニック (71 m)
    • しまクリニック (98 m)
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    • 笹塚21ペインクリニック (170 m)
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    • 笹塚幼稚園 (132 m)
    • 若竹保育園 (363 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (457 m)
    • 保育園うさぎとかめ (464 m)
    • 育成幼稚園 (519 m)
    • 笹塚保育園 (552 m)
    • 小鳩幼稚園 (557 m)
    • フジキ保育室 (591 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ笹塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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