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日神パレステージ笹塚第2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
5階、2K、約40㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目61-15
交通
築年数
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ笹塚第2
  • 日神パレステージ笹塚第2のエントランス
  • 日神パレステージ笹塚第2の看板
  • 日神パレステージ笹塚第2の外観

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ笹塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 高い↑
渋谷区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12225位
渋谷区
1551棟中 1161位
笹塚
71棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ笹塚第2の相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ笹塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,530万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ笹塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-
2017年5月2,900万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)-
2017年4月3,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約77万円 (約256万円)-
2016年5月2,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-

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日神パレステージ笹塚第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.8万円1K20.0㎡7.8万円-6〜10
2017年5月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K20.0㎡7.5万円-1〜5西
2017年4月7.5万円1K20.0㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年3月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年3月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年2月7.8万円1K20.0㎡7.8万円-6〜10
2017年2月7.5万円1K20.0㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.0万円1K20.0㎡7.0万円-1〜5
2017年1月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年1月7.8万円1K20.0㎡7.8万円-6〜10
2017年1月7.6万円1K20.0㎡7.6万円-6〜10
2017年1月7.5万円1K20.0㎡7.5万円-1〜5
2017年1月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ笹塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.6万円
20.0㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
20.0㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
20.0㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
20.0㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
20.0㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
40.0㎡ / 南
6階7.0万円〜7.8万円
20.0㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
40.0㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
20.0㎡ / 南東
8階7.2万円〜8.0万円
20.0㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
20.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

日神パレステージ笹塚第2の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ笹塚第2(ニッシンパレステージササヅカダイニ)管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目61-15管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり330円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り1K、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (120 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (317 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (339 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (399 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (448 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (482 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (186 m)
    • 十三号通り公園 (256 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (328 m)
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    • 大原わくわく公園 (580 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (642 m)
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    • 玉川上水第二緑道 (779 m)
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    • サンスマイル (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (337 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (354 m)
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    • ナチュラルハウス笹塚店 (405 m)
    • 京王ストア代田橋店 (437 m)
    • サミットストア 笹塚店 (466 m)
    • コルモピア 笹塚店 (466 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (743 m)
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (757 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (463 m)
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    • 笹塚保育園 (548 m)
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    • 育成幼稚園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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