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日神パレステージ笹塚第2

5605人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目61-15
交通
築年月
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

日神パレステージ笹塚第2の販売中の中古物件

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日神パレステージ笹塚第2の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩8分、新代田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージササヅカダイニ管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目61-15管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり330円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社日神建設、東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (120 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (317 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (339 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (399 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (448 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (482 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (186 m)
    • 十三号通り公園 (256 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (328 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (358 m)
    • 笹塚公園 (570 m)
    • 大原わくわく公園 (580 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (642 m)
    • あづま児童遊園 (675 m)
    • 九号通り公園 (754 m)
    • 玉川上水第二緑道 (779 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (271 m)
    • ミニストップ 大原店 (286 m)
    • サンスマイル (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (337 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (354 m)
    • ローソンプラス 大原一丁目店 (379 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー笹塚店 (135 m)
    • ライフ 笹塚店 (345 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (405 m)
    • 京王ストア代田橋店 (437 m)
    • サミットストア 笹塚店 (466 m)
    • コルモピア 笹塚店 (466 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (743 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (786 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (825 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢中学校 (498 m)
    • 富士見丘高等学校 (572 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (622 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (639 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (711 m)
    • 東放学園専門学校 (754 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (757 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (814 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (831 m)
    • 多田学童クラブ (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 笹塚集会所 (321 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (353 m)
    • 笹塚敬老館 (363 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (397 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (398 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (408 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (453 m)
    • 大原区民集会所 (463 m)
    • マルタ共和国名誉総領事館 (463 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 小暮眼科医院 (44 m)
    • おおむらファミリー歯科 (114 m)
    • 石川歯科クリニック (129 m)
    • 笹塚・代田橋透析クリニック (143 m)
    • 特別養護老人ホーム つるとかめ (201 m)
    • 小山歯科医院 (214 m)
    • 稲冨歯科医院 (221 m)
    • 高橋メンタルクリニック (238 m)
    • 東クリニック (257 m)
    • ノリ・メディカルクリニック笹塚南 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育て支援うさぎとかめ (200 m)
    • 保育園うさぎとかめ (207 m)
    • フジキ保育室 (214 m)
    • 小鳩幼稚園 (224 m)
    • 笹塚幼稚園 (310 m)
    • 笹塚第二保育園 (333 m)
    • 方南隣保館保育園 (337 m)
    • 笹塚保育園 (548 m)
    • 大原保育園 (596 m)
    • 育成幼稚園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ笹塚第2の簡易査定

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日神パレステージ笹塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 76万円
坪単価
241万円 〜 253万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.0% 低い↓
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10623位
渋谷区
1526棟中 1093位
笹塚
71棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ笹塚第2の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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日神パレステージ笹塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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日神パレステージ笹塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-
2018年10月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-
2018年10月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南東-
2018年9月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2018年9月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.0㎡詳細はこちら
**階1R20.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ笹塚第2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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日神パレステージ笹塚第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.4万円1K20.0㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年9月7.5万円1K20.0㎡7.5万円-1〜5
2018年8月7.5万円1K20.0㎡7.5万円-1〜5
2018年7月13.0万円1LDK44.99㎡13.0万円13.0万円6〜10
2018年6月13.0万円1LDK44.99㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ笹塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.6万円
20.0㎡ / 南
2階6万〜6.7万円
20.0㎡ / 南東
3階6.2万〜6.9万円
20.0㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
20.0㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
40.0㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
40.0㎡ / 南
6階6.2万〜6.8万円
20.0㎡ / 南西
12.6万〜14万円
40.0㎡ / 南
7階6.2万〜6.9万円
20.0㎡ / 南東
8階6.4万〜7万円
20.0㎡ / 南
9階6.4万〜7.1万円
20.0㎡ / 南

日神パレステージ笹塚第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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