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日神パレステージ笹塚第2

5804人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目61-15
交通
築年月
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

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日神パレステージ笹塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10975位
渋谷区
1512棟中 1099位
笹塚
71棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ笹塚第2の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ笹塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ笹塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,850万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約71万円 (約235万円)-
2018年5月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2018年5月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2018年4月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2018年4月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.0㎡詳細はこちら
**階1R20.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ笹塚第2の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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日神パレステージ笹塚第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年4月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年12月12.0万円1DK40.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年12月7.7万円1K20.0㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年9月7.5万円1K20.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ笹塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜7万円
20.0㎡ / 南
2階6.3万〜7万円
20.0㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
20.0㎡ / 南
4階6.4万〜7万円
20.0㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
20.0㎡ / 南東
13.2万〜14.5万円
40.0㎡ / 南
6階6.5万〜7.1万円
20.0㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
40.0㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
20.0㎡ / 南東
8階6.6万〜7.4万円
20.0㎡ / 南
9階6.7万〜7.4万円
20.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

日神パレステージ笹塚第2の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージササヅカダイニ管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目61-15管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり330円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社日神建設、東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (120 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (317 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (339 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (399 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (448 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (482 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (186 m)
    • 十三号通り公園 (256 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (328 m)
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    • 大原わくわく公園 (580 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (642 m)
    • あづま児童遊園 (675 m)
    • 九号通り公園 (754 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (271 m)
    • ミニストップ 大原店 (286 m)
    • サンスマイル (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (337 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (354 m)
    • ローソンプラス 大原一丁目店 (379 m)
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    • サミットストア 笹塚店 (466 m)
    • コルモピア 笹塚店 (466 m)
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    • 富士見丘高等学校 (572 m)
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (757 m)
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    • 多田学童クラブ (839 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (463 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (574 m)
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    • 保育園うさぎとかめ (207 m)
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    • 笹塚幼稚園 (310 m)
    • 笹塚第二保育園 (333 m)
    • 方南隣保館保育園 (337 m)
    • 笹塚保育園 (548 m)
    • 大原保育園 (596 m)
    • 育成幼稚園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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