プラチナコート上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
7階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷1丁目5-35
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラチナコート上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラチナコートウエノ | 管理会社 | 日本綜合地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷1丁目5-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。上野駅から徒歩6分、鶯谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (404 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 台東北上野一丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (320 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (328 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (362 m)
- ファミリーマート 入谷店 (365 m)
- ローソン 鶯谷駅南店 (367 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (392 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野4号店 (427 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (280 m)
- ココスナカムラ入谷店 (408 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (453 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (465 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (518 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (541 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (570 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (632 m)
- いなげや 入谷店 (644 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (649 m)
- 学校/教育施設10件
- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (264 m)
- 上野学園大学 上野キャンパス (273 m)
- 台東区立駒形中学校 (277 m)
- 台東区立忍岡中学校 (280 m)
- 北上野こどもクラブ (292 m)
- 上野学園中学校・高等学校 (296 m)
- 上野学園大学・短期大学部 (296 m)
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- 私立上野学園高校 (299 m)
- 華服飾専門学校 (311 m)
- 公共施設/機関10件
- 事業団 北方領土問題対策協会 (155 m)
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- 下谷警察署 入谷西交番 (253 m)
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- 下谷警察署 (323 m)
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- 上野健康増進センター (376 m)
- 日本学士院 (397 m)
- 入谷地区センター (502 m)
- 病院/医療10件
- 東京都立精神保健福祉センター (41 m)
- 柴野歯科医院 (139 m)
- 上野 なかのクリニック (183 m)
- 向津歯科医院 (189 m)
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- おおくぼ歯科医院 (212 m)
- 葛井歯科医院 (214 m)
- 飯田医院 (221 m)
- 日本柔道整復師会(公益社団法人) (256 m)
- 入谷ひろまつ矯正歯科クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド入谷 (317 m)
- 東上野乳児保育園 (365 m)
- 上野保育園 (417 m)
- 松が谷保育園 (471 m)
- 台東区立清島幼稚園 (510 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (681 m)
- 台東区立大正幼稚園 (714 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (717 m)
- 台東区立たいとうこども園 (773 m)
- 寛永寺幼稚園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラチナコート上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラチナコート上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,036万～4,531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラチナコート上野の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラチナコート上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↓ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラチナコート上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜5,680万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約307万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラチナコート上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,250万円 | 88.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,416.9万円 | 78.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,152.3万円 | 81.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,085.9万円 | 76万円 |
| 13階〜14階 | 4,416.7万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,337.9万円 | 89.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,398.8万円 | 78.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,659万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,232.7万円 | 77.2万円 |
| 東 | 3,519.7万円 | 76.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,250万円 | 83.6万円 |
プラチナコート上野の売却のご相談
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プラチナコート上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で204件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 25.27㎡ | - | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.3万円 | 1K | 25.33㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.1万円 | 1K | 25.33㎡ | - | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.1万円 | 1K | 25.33㎡ | - | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 50.85㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラチナコート上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 25.27㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 25.36㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 25.33㎡ / 南東 | |
| 4階 | 21.5万〜22.5万円 50.85㎡ / 南東 | 21.4万〜22.4万円 50.85㎡ / - |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 25.33㎡ / - | |
| 6階 | 11万〜11.5万円 25.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 25.33㎡ / - | |
| 8階 | 21.9万〜23万円 50.85㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 25.27㎡ / 南 | |
| 10階 | 11万〜11.5万円 25.33㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 25.27㎡ / 南 | |
| 12階 | 21.7万〜22.8万円 50.85㎡ / 東 | |
| 13階 | 11.1万〜11.6万円 25.27㎡ / - | |
| 14階 | 22.5万〜23.6万円 50.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
