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ボルト渋谷松濤レジデンス

★★★★☆4.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万円 〜 5,130万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都渋谷区松濤1丁目28-6
交通
築年数
2015年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ボルト渋谷松濤レジデンス
  • ボルト渋谷松濤レジデンスの看板
  • ボルト渋谷松濤レジデンスの外観

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 東京都渋谷区神泉町17-14
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
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  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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ボルト渋谷松濤レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
192万円
坪単価
635万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より220.7% 高い↑
渋谷区の平均より115.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 53位
渋谷区
1551棟中 7位
松濤
32棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ボルト渋谷松濤レジデンスの相場

    ㎡単価
    192.2万円
    坪単価
    635.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ボルト渋谷松濤レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,650万円〜5,140万円対前年同月比4,640万円〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ボルト渋谷松濤レジデンスの売買履歴

ボルト渋谷松濤レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マイキャッスル渋谷JP2017年9月1,980万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約123万円(約409万円)-
スタジオデン渋谷2017年3月4,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約106万円(約351万円)-
サンビューハイツ松濤2015年9月3,150万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約75万円(約247万円)-
ランドステージ渋谷2014年9月6,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約67万円(約224万円)-
ガーラプレシャス渋谷2013年5月2,530万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約126万円(約418万円)-

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ボルト渋谷松濤レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,900円 〜 6,000円
坪単価
16,300円 〜 19,900円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月24.1万円1LDK44.15㎡24.1万円24.1万円6〜10南東
2017年6月13.4万円1K25.7㎡13.4万円13.4万円1〜5北西
2017年5月12.1万円1R19.74㎡12.1万円12.1万円1〜5北西
2017年5月13.4万円1K25.7㎡13.4万円13.4万円1〜5北西
2017年5月11.1万円1R19.74㎡11.1万円11.1万円1〜5北西
2017年4月12.1万円1R19.74㎡12.1万円12.1万円1〜5北西
2017年4月11.1万円1R19.74㎡11.1万円11.1万円1〜5北西
2017年4月13.4万円1K25.7㎡13.4万円13.4万円1〜5北西
2017年2月12.0万円1R23.13㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円1R23.13㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年11月12.9万円1K27.14㎡25.8万円-1〜5北西
2016年10月12.9万円1K27.14㎡25.8万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ボルト渋谷松濤レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.7万円〜15.1万円
27.14㎡ / -
3階11.6万円〜12.8万円
22.98㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
25.7㎡ / 北西
5階9.6万円〜10.6万円
19.74㎡ / 北西
6階13.2万円〜14.6万円
25.7㎡ / -
7階26.0万円〜28.7万円
50.24㎡ / -
8階12.1万円〜13.3万円
23.13㎡ / 南東
9階23.2万円〜25.6万円
44.15㎡ / 南東
10階23.2万円〜25.6万円
44.15㎡ / -
11階23.3万円〜25.7万円
44.15㎡ / -
12階23.4万円〜25.9万円
44.15㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.39(東京都)

ボルト渋谷松濤レジデンスの基本情報

東京都渋谷区松濤1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ボルト渋谷松濤レジデンス(ボルトシブヤショウトウレジデンス)管理会社ジャーネットシステム
住所東京都 渋谷区 松濤1丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員巡回
築年数2015年5月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (273 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (340 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (344 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (114 m)
    • 百軒店児童遊園地 (218 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (275 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (275 m)
    • 鍋島松濤公園 (283 m)
    • 神泉児童遊園地 (492 m)
    • 桜丘公園 (578 m)
    • 北谷公園 (677 m)
    • みやしたこうえん (691 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (739 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (43 m)
    • ローソン 円山町店 (73 m)
    • 有限会社小島商店 (86 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (86 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (103 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (161 m)
    • ローソン 道玄坂二丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (247 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (264 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (264 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (228 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (425 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (700 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (729 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (205 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (285 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (312 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (364 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (397 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (421 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (453 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (471 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (480 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (131 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (214 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (286 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (373 m)
    • イラク共和国大使館 (398 m)
    • 神南分庁舎 (486 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (500 m)
    • 成年後見支援センター (500 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (516 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 八木歯科医院 (34 m)
    • 小林産婦人科医院 (60 m)
    • 金井歯科医院 (84 m)
    • 松濤デンタルクリニック (86 m)
    • 塚本肛門科 (87 m)
    • 中島医院 (88 m)
    • 安藤眼科医院 (119 m)
    • 国際デンタルクリニック (135 m)
    • 渋谷文化村通りレディスクリニック (145 m)
    • 吉田医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • キッズルーム渋谷店 (207 m)
    • 松濤キッズワールド (300 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (308 m)
    • カナリヤ保育室 (436 m)
    • 駒場幼稚園 (493 m)
    • 松村幼稚園 (589 m)
    • さくら上宮保育園 (694 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (748 m)
    • 駒場保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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