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ボアセイズ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,280万 〜 1億250万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

27.5万円

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住所
東京都渋谷区上原2丁目16-9
交通
築年月
1996年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ボアセイズ
  • ボアセイズのエントランス
  • ボアセイズの看板
  • ボアセイズの外観

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目12-2
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東高代々木上原ペアシティ

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目6-11
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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目35-1
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オープンレジデンス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目13-16
  • 2件 売出し中

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トーカンマンション代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-15
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代々木上原ダイカンプラザ

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目34-7
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ドムス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目17-15
  • 売出し中

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アピカ代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目17-3
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ラビ代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目36-22
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ペアシティ代々木西原アデニウム

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目47-9
  • 3件 売出し中

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菱和パレス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目37-10
  • 2件 売出し中

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ペアシティ代々木大山

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区大山町40-16
  • 3件 売出し中

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ボアセイズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.0% 高い↑
渋谷区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
9,280万 〜 1億250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2398位
渋谷区
1501棟中 421位
上原
67棟中 21位
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の売買価格相場

  • ボアセイズの相場

    ㎡単価
    98.2万円
    坪単価
    324.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ボアセイズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億180万〜1億1,250万円対前年同月比9,280万〜1億250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ボアセイズの売買履歴

ボアセイズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン上原コート2017年11月1億480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約154万円(約509万円)-
上原リージェンシー2016年11月1億9,800万円1〜54LDK約176㎡ (約53坪)約112万円(約371万円)-
プラウド上原2016年5月1億3,000万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約141万円(約467万円)-
グランドメゾン代々木上原2016年4月4,850万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約80万円(約267万円)-
ザコート代々木上原2013年9月6,600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約103万円(約340万円)-

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ボアセイズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.5万円管理費-

間取

  • 敷金:27.5万円
  • 礼金:27.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:75.51㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
36.5万 〜 44.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月45.0万円3LDK99.9㎡90.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月29.0万円2LDK78.17㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2016年9月39.5万円3LDK99.9㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2016年9月29.0万円2LDK78.17㎡29.0万円29.0万円1〜5西
2016年9月45.0万円3LDK99.9㎡90.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ボアセイズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.8万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.8万〜40.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.9万〜32万円
78.17㎡ / 南東
36.8万〜40.7万円
99.9㎡ / -
2階28.7万〜31.7万円
75.51㎡ / 南東
3階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ボアセイズの基本情報

東京都渋谷区上原2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩8分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ボアセイズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 上原2丁目16-9管理形態-
郵便番号〒151-0064管理員-
築年月1996年1月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主旭化成工業バイク置き場あり
施工会社旭化成工業、清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (420 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (521 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (522 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (548 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (588 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (608 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (700 m)
  • 公園10件
    • 上原二丁目児童遊園地 (156 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (228 m)
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    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (415 m)
    • サンクス 駒場4丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 上原三丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 上原店 (497 m)
    • セブンイレブン 神山店 (526 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (528 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (594 m)
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    • マルマンストア 代々木八幡店 (702 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (758 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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