ボアセイズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,290万 〜 1億2,900万円
2階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,290万円 〜 1億2,900万円 | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 家賃相場 | 27万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目16-9
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ボアセイズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ボアセイズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目16-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 旭化成工業、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩8分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩11分、代々木公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (416 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (515 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (522 m)
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- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 公園10件
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- 西原児童遊園地 (540 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (229 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 上原店 (497 m)
- セブンイレブン 神山店 (525 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (538 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (560 m)
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- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (621 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (702 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (759 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学代々木キャンパス (164 m)
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- 渋谷区立上原小学校 (391 m)
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- 渋谷区立上原中学校 (542 m)
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- 公共施設/機関10件
- コートジボアール共和国大使館公邸 (78 m)
- コートジボワール共和国大使館 (86 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (112 m)
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- 渋谷区上原出張所 (375 m)
- 地域交流センター上原 (382 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (421 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (468 m)
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- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (519 m)
- 病院/医療10件
- こころの診療科 きたむら醫院 (156 m)
- 杜の風上原 (294 m)
- 星野皮膚科医院 (296 m)
- 石川歯科医院 (302 m)
- 三協医院 (322 m)
- 高木歯科クリニック (334 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (346 m)
- みさき眼科クリニック (348 m)
- 中脇歯科医院 (353 m)
- 松原歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富ケ谷保育園 (194 m)
- まちのこども園代々木上原 (199 m)
- 岸辺幼稚園 (288 m)
- 薫る風・上原こども園 (297 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (375 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (376 m)
- キラキラキッズナーサリー (410 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (492 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (502 m)
- 松村幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボアセイズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボアセイズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 1億2,290万 〜 1億2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ボアセイズの相場
- ㎡単価
- 123.6万円
- 坪単価
- 408.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ボアセイズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,510万〜1億4,190万円対前年同月比↓ | 1億2,290万〜1億2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボアセイズの売買履歴
ボアセイズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド上原 | 2024年1月 | 2億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約264万円(約874万円) | - |
| 上原リージェンシー | 2023年5月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約212万円(約701万円) | - |
| グランドメゾン上原コート | 2022年6月 | 1億6,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約203万円(約673万円) | - |
| ザコート代々木上原 | 2021年9月 | 1億990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約140万円(約465万円) | - |
| グランドメゾン代々木上原 | 2021年7月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 7LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約79万円(約262万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。
ボアセイズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,480万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,480万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,480万円 | 84.9万円 |
ボアセイズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ボアセイズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 29.8万 〜 36.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 34.0万円 | 3LDK | 98.26㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 32.0万円 | 3LDK | 98.26㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 32.0万円 | 3LDK | 98.26㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 45.0万円 | 3LDK | 99.9㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 29.0万円 | 2LDK | 78.17㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボアセイズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.8万〜26.1万円 78.17㎡ / 南東 | 31.6万〜33.2万円 99.9㎡ / - |
| 2階 | 24.6万〜25.9万円 75.51㎡ / 南東 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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