• 検索結果がここに表示されます

イトーピア幡ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,940万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,940万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴432022年09月30日更新
家賃相場16.5万 〜 27.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3142人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区西原1丁目36-6
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア幡ヶ谷
  • イトーピア幡ヶ谷のエントランス
  • イトーピア幡ヶ谷の看板
  • イトーピア幡ヶ谷の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

イトーピア幡ヶ谷の基本情報

イトーピア幡ヶ谷は、伊藤忠商事によって1995年01月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約76㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,151万~7,011万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアハタガヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 西原1丁目36-6管理形態委託
郵便番号〒151-0066管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり464円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。初台駅から徒歩9分、代々木上原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (122 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (394 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (463 m)
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (523 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (575 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (631 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (111 m)
    • 西原一丁目公園 (129 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (227 m)
    • 西原せせらぎ公園 (239 m)
    • 初台第二児童遊園地 (289 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (289 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (294 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (315 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (375 m)
    • 本町ずい道公園 (405 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンJPローソン代々木局店 (101 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (390 m)
    • セブンイレブン 初台店 (392 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (402 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (470 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (490 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (404 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (416 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (436 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (437 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (523 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (524 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (571 m)
    • OK(オーケー)初台店 (574 m)
    • オーケー株式会社初台店 (632 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立幡代小学校 (333 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (335 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (380 m)
    • 東京音楽芸術学園 (416 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (428 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (458 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (461 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (516 m)
    • 私立帝京短期大学 (518 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • しぶやボランティアセンター (251 m)
    • 代々木警察署 (326 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (373 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (411 m)
    • 渋谷区初台出張所 (414 m)
    • 初台青年館 (414 m)
    • 初台区民会館 (414 m)
    • 渋谷区西原出張所 (414 m)
    • 渋谷区西原図書館 (417 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • グランレーヴ渋谷 (79 m)
    • たはらレディースクリニック (148 m)
    • 武田歯科医院 (175 m)
    • NPOいのち訪問看護ステーション (219 m)
    • 池端歯科医院 (229 m)
    • 総合ケアコミュニティせせらぎ (239 m)
    • 渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーション (241 m)
    • 永野医院 (270 m)
    • 幡ヶ谷眼科 (334 m)
    • 幡ケ谷さかえ整形外科クリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (236 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (239 m)
    • 福田幼稚園 (261 m)
    • 西原保育園ゆめ (283 m)
    • 初台保育園 (314 m)
    • 城西幼稚園 (324 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (458 m)
    • 本町第三保育園 (507 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (509 m)
    • さくらさくみらい西原 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア幡ヶ谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイトーピア幡ヶ谷の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,151万~7,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9838位
渋谷区
1608棟中 1072位
西原
39棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イトーピア幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,940万円対前年同月比4,710万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イトーピア幡ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,800万円です。専有面積は約45㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)北東-
2022年8月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)-
2020年6月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)--
2020年5月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)--
2020年4月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)--

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

イトーピア幡ヶ谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イトーピア幡ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月27.8万円3LDK76.01㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2024年2月27.8万円3LDK76.01㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2023年9月23.0万円3LDK76.01㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2023年7月23.0万円3LDK76.01㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2019年11月23.0万円3LDK76.01㎡46.0万円23.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア幡ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
60.52㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
76.01㎡ / 南東
2階16.4万〜17.2万円
55.24㎡ / -
15.5万〜16.3万円
55.2㎡ / 北東
3階18.2万〜19.1万円
60.52㎡ / 南東
4階16.6万〜17.4万円
55.2㎡ / -
22.9万〜24.1万円
76.01㎡ / 南東
5階15.3万〜16.1万円
50.5㎡ / 南西
23.2万〜24.4万円
75.1㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

渋谷区の他のエリアから中古マンションを探す

渋谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる