S-tyle
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,580万 〜 1億60万円
2階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,580万円 〜 1億60万円 | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目39-6
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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S-tyleの基本情報
建物・設備
| 名称 | スタイル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木4丁目39-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩6分、南新宿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 初台駅出張所 (342 m)
- きらぼし銀行 代々木支店 (359 m)
- セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (399 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (443 m)
- セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (541 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (563 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (591 m)
- 東日本銀行 初台支店 (628 m)
- ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (754 m)
- 公園10件
- 代々木第四公園 (49 m)
- 初台一丁目児童遊園地 (224 m)
- 西参道児童遊園地 (269 m)
- 参宮橋公園 (290 m)
- 初台二丁目児童遊園地 (490 m)
- 代々木ポニー公園 (490 m)
- 初台児童遊園地 (501 m)
- 都立代々木公園西参道口 (526 m)
- 玉川上水旧水路 代々木緑道 (581 m)
- 玉川上水旧水路 初台緑道 (593 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 初台交差点前店 (199 m)
- ローソンH初台一丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 代々木四丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (290 m)
- ローソン 代々木西参道店 (292 m)
- セブンイレブン 西新宿3丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 代々木参宮橋店 (329 m)
- ファミリーマート 参宮橋駅前店 (355 m)
- ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (357 m)
- 生活彩家OPハーモニー店 (389 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 参宮橋店 (300 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (349 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (523 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (553 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (676 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (678 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (758 m)
- OK(オーケー)初台店 (767 m)
- オーケー株式会社初台店 (780 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立代々木山谷小学校 (429 m)
- 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (436 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (551 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (553 m)
- 文化服装学院 (635 m)
- 新宿区立西新宿小学校 (657 m)
- 私立文化学園大学 (671 m)
- 文化学園大学 新都心キャンパス (702 m)
- 新宿区立 西新宿児童館 (706 m)
- 文化外国語専門学校 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 代々木地域安全センター (307 m)
- はつらつセンター参宮橋 (343 m)
- 代々木警察署 初台駅前交番 (368 m)
- 初台敬老館 (370 m)
- 渋谷区 参宮橋区民菜園 (393 m)
- カシオ計算機株式会社 本社 (463 m)
- 渋谷区初台出張所 (478 m)
- 初台青年館 (478 m)
- 初台区民会館 (478 m)
- 渋谷消防署 代々木出張所 (489 m)
- 病院/医療10件
- マーガレットこどもクリニック (79 m)
- デイサービスクローバー参宮橋 (84 m)
- 参宮橋こころのクリニック (231 m)
- 初台あらいクリニック (233 m)
- 岡歯科医院 (235 m)
- 大月歯科医院 (241 m)
- 袖山歯科医院 (244 m)
- 木村整形外科 (255 m)
- 山脇診療所 (261 m)
- 川戸医院歯科 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (84 m)
- パレット保育園・初台 (249 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (272 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (278 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (378 m)
- 本町第三保育園 (528 m)
- 代々木保育園 (560 m)
- 初台保育園 (593 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (621 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
S-tyleの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
S-tyleの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,803万～1億1,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 9,580万 〜 1億60万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
S-tyleの相場
- ㎡単価
- 116.6万円
- 坪単価
- 385.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
S-tyleの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,590万〜1億60万円対前年同月比↑ | 9,580万〜1億60万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
S-tyleの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億1,800万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | - | - |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
S-tyleの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,557.5万円 | 100.3万円 |
| 2階 | 9,845.7万円 | 108万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,574.6万円 | 100.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億272万円 | 111万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,166.2万円 | 103.1万円 |
S-tyleの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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S-tyleの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 31.2万 〜 38.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.6万円 | ワンルーム | 33.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | ワンルーム | 24.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.4万円 | ワンルーム | 32.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.4万円 | ワンルーム | 32.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | ワンルーム | 32.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
S-tyleの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 33万〜34.7万円 84.65㎡ / - | 33万〜34.7万円 84.65㎡ / - |
| 2階 | 34.5万〜36.2万円 86.17㎡ / - | 39.4万〜41.4万円 97.87㎡ / 南東 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
