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シルフィード南平台

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万円 〜 6,170万円
4階、1LDK、約58㎡の場合

住所
東京都渋谷区南平台町5-12
交通
築年数
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープ

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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スカーラ渋谷松濤南

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町14-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

クレッセント渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

渋谷アムフラット

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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シルフィード南平台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.8% 高い↑
渋谷区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,590万円 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2097位
渋谷区
1499棟中 390位
南平台町
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シルフィード南平台の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シルフィード南平台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,660万円〜6,260万円対前年同月比5,590万円〜6,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シルフィード南平台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2017年10月7,580万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)
2017年9月7,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)
2017年8月8,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約141万円 (約466万円)
2017年7月8,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約141万円 (約466万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1LDK58.42㎡詳細はこちら

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シルフィード南平台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.5万円2LDK67.37㎡24.5万円24.5万円1〜5西
2017年10月24.5万円2LDK64.68㎡24.5万円24.5万円1〜5西
2017年9月23.0万円2LDK62.76㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年8月28.5万円1SLDK82.68㎡28.5万円28.5万円1〜5-
2017年8月23.0万円2LDK62.76㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年6月28.5万円1SLDK77.33㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年6月29.3万円3LDK81.62㎡29.3万円29.3万円1〜5-
2017年6月21.2万円2LDK62.76㎡21.2万円21.2万円1〜5西
2017年6月25.8万円2SLDK77.33㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年6月27.5万円2SLDK67.37㎡27.5万円27.5万円1〜5西
2017年6月27.5万円2SLDK77.33㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年6月29.3万円3LDK82.68㎡29.3万円29.3万円1〜5西
2017年5月29.3万円2LDK82.68㎡29.3万円29.3万円1〜5
2017年5月28.5万円2SLDK67.37㎡28.5万円28.5万円1〜5西
2017年5月27.5万円2LDK77.33㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年5月28.5万円2LDK77.33㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年4月23.3万円2LDK67.08㎡23.3万円23.3万円1〜5西
2017年4月28.5万円1SLDK77.33㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年4月24.0万円2LDK67.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年4月30.2万円2SLDK67.37㎡30.2万円30.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィード南平台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万円〜25.3万円
67.37㎡ / 南
2階20.8万円〜23.0万円
62.76㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
81.62㎡ / -
3階27.1万円〜30.0万円
77.33㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
67.37㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
81.62㎡ / 西
4階12.1万円〜13.4万円
36.3㎡ / 西
28.0万円〜31.0万円
79.58㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
82.68㎡ / 西
5階11.1万円〜12.3万円
32.06㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
62.76㎡ / 西
6階20.8万円〜23.0万円
58.42㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
58.42㎡ / -
7階10.8万円〜12.0万円
30.32㎡ / 南
31.7万円〜35.0万円
90.79㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

シルフィード南平台の基本情報

東京都渋谷区南平台町に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シルフィードナンペイダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 南平台町5-12管理形態委託
郵便番号〒150-0036管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急ホーム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (294 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (303 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (334 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (347 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (351 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (169 m)
    • 鉢山公園 (235 m)
    • うぐいす公園 (331 m)
    • 神泉児童遊園地 (420 m)
    • 百軒店児童遊園地 (444 m)
    • 鶯谷緑地 (456 m)
    • 西郷山公園 (496 m)
    • 円山児童遊園地 (508 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (549 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南平台店 (71 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (184 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (238 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (259 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (262 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (267 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (272 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (301 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (340 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (396 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (451 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (779 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (845 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (885 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (892 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (897 m)
    • ライフ 渋谷東店 (898 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (269 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (294 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (303 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (305 m)
    • 五島育英会法人本部 (305 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (319 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (319 m)
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    • 日本経済大学大学院 (338 m)
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    • 区民健康センター桜丘 (244 m)
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    • マレーシア大使館 (324 m)
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    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (546 m)
    • 菅刈保育園 (566 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (614 m)
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    • 駒場幼稚園 (746 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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