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フェニックス幡ヶ谷壱番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
7階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-7
交通
築年月
1999年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.9% 高い↑
渋谷区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5127位
渋谷区
1501棟中 718位
幡ヶ谷
71棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス幡ヶ谷壱番館の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-
2017年4月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2017年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年1月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.77㎡南東詳細はこちら

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K18.67㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年10月8.2万円1K22.77㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年10月8.2万円1K22.77㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年10月7.6万円1K20.77㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年9月7.6万円1K20.77㎡7.6万円7.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス幡ヶ谷壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.7万円
20.77㎡ / 南東
2階7.3万〜8.1万円
20.77㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
20.77㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
20.77㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
20.77㎡ / 南東
6階7.3万〜8.1万円
20.77㎡ / 南東
7階7.4万〜8.2万円
22.77㎡ / 北
8階7.4万〜8.2万円
20.77㎡ / 南東
15.3万〜17万円
42.02㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
20.77㎡ / 南東
10階7.4万〜8.2万円
20.77㎡ / -
11階7.7万〜8.5万円
20.77㎡ / 南
12階6.8万〜7.5万円
18.67㎡ / -
14.9万〜16.5万円
42.02㎡ / 東
13階7.6万〜8.4万円
20.77㎡ / 南東
15万〜16.5万円
42.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フェニックス幡ヶ谷壱番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスハタガヤイチバンカン管理会社籐信管理
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月1999年3月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 笹塚支店 (596 m)
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    • 西原りとるぱんぷきんず (609 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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