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フェニックス幡ヶ谷壱番館

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
7階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-7
交通
築年月
1999年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックス幡ヶ谷壱番館の販売中の中古物件

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2625位
渋谷区
1512棟中 470位
幡ヶ谷
71棟中 5位
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の売買価格相場

  • フェニックス幡ヶ谷壱番館の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス幡ヶ谷壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)北東-
2018年3月1,880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)北東-
2018年2月1,880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)北東-
2018年1月1,880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年5月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.77㎡南東詳細はこちら

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フェニックス幡ヶ谷壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.7万円1K20.77㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年2月7.9万円1K20.77㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2018年2月7.7万円1K20.77㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年2月7.5万円1K20.77㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年1月7.9万円1K22.77㎡7.9万円7.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス幡ヶ谷壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.5万円
20.77㎡ / 南東
2階7.1万〜7.8万円
20.77㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
20.77㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
20.77㎡ / 南東
5階7万〜7.8万円
20.77㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
20.77㎡ / 南東
7階7.2万〜7.9万円
22.77㎡ / 北
8階7.1万〜7.9万円
20.77㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
42.02㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
18.68㎡ / 北東
10階7.2万〜7.9万円
20.77㎡ / -
11階7.4万〜8.2万円
20.77㎡ / 南
12階6.5万〜7.2万円
18.67㎡ / -
14.3万〜15.9万円
42.02㎡ / 東
13階7.3万〜8.1万円
20.77㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
42.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

フェニックス幡ヶ谷壱番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスハタガヤイチバンカン管理会社籐信管理
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西原りとるぱんぷきんず (609 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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