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アドリーム笹塚

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万円 〜 5,410万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33-7
交通
築年数
1995年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アドリーム笹塚
  • アドリーム笹塚のエントランス
  • アドリーム笹塚の看板
  • アドリーム笹塚の外観

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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
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アドリーム笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.3% 高い↑
渋谷区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6825位
渋谷区
1551棟中 849位
幡ヶ谷
74棟中 13位
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の売買価格相場

  • アドリーム笹塚の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アドリーム笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,910万円〜5,420万円対前年同月比4,890万円〜5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アドリーム笹塚の売買履歴

アドリーム笹塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス幡ヶ谷第22017年9月2,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約72万円(約238万円)-
ダイアパレス幡ヶ谷2017年7月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-
パラスト幡ヶ谷2017年1月2,480万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約56万円(約186万円)-
コーポアヴェニュー幡ヶ谷2016年2月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-
サンセピア幡ヶ谷2014年9月3,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円(約232万円)-

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アドリーム笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月20.3万円3LDK69.76㎡40.6万円20.3万円11〜15西
2014年12月22.3万円3LDK69.76㎡44.6万円22.3万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万円〜20.4万円
64.9㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
58.98㎡ / 西
3階16.9万円〜18.7万円
58.98㎡ / 西
4階17.4万円〜19.2万円
58.98㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
64.03㎡ / 西
5階18.8万円〜20.8万円
64.9㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
64.03㎡ / 南
6階17.7万円〜19.6万円
60.95㎡ / 西
7階17.2万円〜19.1万円
58.98㎡ / 西
8階
9階
10階
11階24.5万円〜27.1万円
78.19㎡ / 南
12階20.9万円〜23.1万円
69.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アドリーム笹塚の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム笹塚(アドリームササヅカ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目33-7管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年数1995年12月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本信販バイク置き場-
施工会社國場組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (359 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (442 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (454 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (479 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (536 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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