ガーデンハウス富ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,870万 〜 1億8,760万円
4階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 185万円/㎡ 〜 189万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,870万円 〜 1億8,760万円 | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年04月12日更新 |
| 家賃相場 | 34万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目17-16
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ガーデンハウス富ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハウストミガヤ | 管理会社 | アキテム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目17-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。代々木八幡駅から徒歩11分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (597 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (677 m)
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (772 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (774 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (781 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (796 m)
- 公園10件
- 富ヶ谷公園 (132 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (140 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (313 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (345 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (442 m)
- 目黒区立駒場公園 (502 m)
- 駒場公園和館 (507 m)
- 上原児童遊園地 (651 m)
- 上原公園 (677 m)
- 鍋島松濤公園 (700 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 神山店 (262 m)
- セブンイレブン 上原店 (528 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (596 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (659 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (486 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (565 m)
- マルエツ 代々木上原店 (600 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (619 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (674 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (692 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (697 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (719 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (768 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東海大学代々木キャンパス (71 m)
- 東海大学代々木キャンパス (105 m)
- 東海大学 情報技術センター (193 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (193 m)
- 東京大学駒場キャンパス (352 m)
- 東京大学 教養学部 (458 m)
- 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (480 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (496 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (497 m)
- 目黒区立駒場小学校 (530 m)
- 公共施設/機関10件
- はつらつセンター富ヶ谷 (71 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (154 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (256 m)
- コートジボワール共和国大使館 (259 m)
- コンゴ共和国大使館 (280 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (284 m)
- モンゴル国大使館 (387 m)
- ニュージーランド大使館 (475 m)
- 東京大学駒場図書館 (500 m)
- ラトビア共和国大使館 (552 m)
- 病院/医療10件
- こころの診療科 きたむら醫院 (148 m)
- 大仲歯科 (164 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (231 m)
- 近藤医院 (265 m)
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (281 m)
- 松原歯科医院 (329 m)
- 杜の風上原 (452 m)
- 川島小児科医院 (484 m)
- 石川歯科医院 (547 m)
- 星野皮膚科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富ケ谷保育園 (159 m)
- キラキラキッズナーサリー (250 m)
- 松村幼稚園 (348 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (377 m)
- まちのこども園代々木上原 (395 m)
- 東大駒場地区保育所 (441 m)
- 薫る風・上原こども園 (454 m)
- 岸辺幼稚園 (527 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (580 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハウス富ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンハウス富ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハウス富ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,679万～1億8,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より44万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より57.4% 高い↑ 東京都の平均より142.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 1億7,870万 〜 1億8,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハウス富ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 185.3万円
- 坪単価
- 612.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハウス富ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,880万〜1億8,780万円対前年同月比↑ | 1億7,870万〜1億8,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハウス富ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,580万〜1億9,990万円です。専有面積は約90㎡〜約97㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1億9,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約222万円 (約734万円) | - | - |
| 2023年4月 | 1億9,990万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約98㎡ (約30坪) | 約203万円 (約674万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1億9,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約203万円 (約671万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1億6,840万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約187万円 (約618万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1億4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約147万円 (約489万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.3万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は532.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハウス富ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 65件 | 1億3,218.8万円（136.7万円） |
ガーデンハウス富ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,218.8万円（㎡単価136.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ガーデンハウス富ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,820万円 | 96.3万円 |
| 3階〜7階 | 1億4,018.5万円 | 143.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,218.8万円 | 136.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,091万円 | 135.3万円 |
ガーデンハウス富ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ガーデンハウス富ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 38.2万 〜 46.6万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 38.0万円 | 3LDK | 86.49㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 50.0万円 | 2LDK | 97.9㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 50.0万円 | 2LDK | 97.9㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 50.0万円 | 2LDK | 97.9㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 50.0万円 | 3LDK | 97.9㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンハウス富ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 39万〜41万円 91.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 40.3万〜42.3万円 91.78㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 37.6万〜39.5万円 86.49㎡ / 南西 | |
| 7階 | 42.8万〜44.9万円 97.9㎡ / 南西 | 43.6万〜45.8万円 97.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
