サニーコート上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,550万 〜 5,830万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,550万円 〜 5,830万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷1丁目5-11
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートウエノ | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷1丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。入谷駅から徒歩7分、上野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (313 m)
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- ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (224 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (239 m)
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (262 m)
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- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (357 m)
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- まいばすけっと 入谷2丁目店 (635 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (639 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (692 m)
- 学校/教育施設10件
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- 上野学園大学・短期大学部 (396 m)
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- 私立上野学園高校 (399 m)
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- 下谷警察署 (324 m)
- 東京障害者職業センター (342 m)
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- 上野消防署 下谷出張所 (432 m)
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- すこやかとしょしつ (464 m)
- 台東保健所 (464 m)
- 入谷老人福祉館 (469 m)
- 病院/医療10件
- 東京都立精神保健福祉センター (140 m)
- 飯田医院 (191 m)
- 柴野歯科医院 (215 m)
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- 金井クリニック (251 m)
- やまなし歯科医院 (251 m)
- 入谷ひろまつ矯正歯科クリニック (264 m)
- 上野 なかのクリニック (267 m)
- 日本エルタリーケアサービスおおきなき台東 (272 m)
- 大谷歯科クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド入谷 (303 m)
- 東上野乳児保育園 (464 m)
- 松が谷保育園 (482 m)
- 上野保育園 (511 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (582 m)
- 台東区立清島幼稚園 (608 m)
- 台東区立大正幼稚園 (692 m)
- 台東区立たいとうこども園 (708 m)
- 寛永寺幼稚園 (723 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート上野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,592万～6,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,550万 〜 5,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート上野の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サニーコート上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,550万〜5,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,980万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,805.9万円 | 61.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,521.9万円 | 71.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,158.1万円 | 66万円 |
| 10階〜11階 | 4,248.9万円 | 66.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,954.5万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,150.3万円 | 75.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,017.9万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,388.6万円 | 63万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,500万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,048.6万円 | 62.8万円 |
| 東 | 5,480万円 | 99.2万円 |
サニーコート上野の売却のご相談
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サニーコート上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.24㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 60.34㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 2SLDK | 60.34㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.08㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 55.34㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 65.24㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 80.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 55.22㎡ / - | 15.3万〜16万円 65.24㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 75.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 55.22㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 65.24㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 65.24㎡ / - | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 55.34㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 65.24㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 80.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 55.34㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 65.24㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 80.89㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 55.22㎡ / 南西 | 15.6万〜16.3万円 65.24㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 75.05㎡ / 南 | |
| 8階 | 13万〜13.6万円 55.22㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 60.34㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 80.89㎡ / 南西 | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 55.34㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 65.24㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 80.89㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 55.34㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 71.08㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 80.89㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.5万〜14.1万円 55.34㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 65.24㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 80.89㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 55.34㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 71.08㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 80.89㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 55.34㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 71.08㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 80.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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サニーコート上野は、アートハウジングによって2003年04月に竣工された総戸数97戸の13階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,592万～6,679万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。