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トップ市ヶ谷No1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
2階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴462023年12月18日更新
家賃相場5.3万 〜 6.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3781人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-40
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
1984年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ市ヶ谷No1
  • トップ市ヶ谷No1
  • トップ市ヶ谷No1のエントランス
  • トップ市ヶ谷No1の看板

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トップ市ヶ谷No1の基本情報

トップ市ヶ谷No1は、杉山商事によって1984年01月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,164万~1,277万円、参考相場単価は83万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップイチガヤナンバーワン管理会社-
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員巡回
築年月1984年1月管理費1㎡あたり413円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建4階建間取り1R
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩9分、飯田橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (343 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (447 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (572 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (601 m)
  • 公園3件
    • 外濠公園 (507 m)
    • 南榎公園 (773 m)
    • 東郷元帥記念公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (76 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (271 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (331 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (401 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (406 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (435 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (464 m)
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (470 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (500 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (502 m)
  • スーパー10件
    • 三徳牛込神楽坂店 (333 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (335 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (352 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (421 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (442 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (508 m)
    • リンコス 九段店 (630 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (709 m)
    • よしや 神楽坂店 (710 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (172 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (174 m)
    • 東京観光専門学校 (239 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (275 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (352 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (367 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (413 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (431 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (438 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (447 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中町地域交流館 (264 m)
    • 中町図書館 (264 m)
    • 箪笥町特別出張所 (444 m)
    • 牛込箪笥地域センター (452 m)
    • 牛込警察署 (456 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (472 m)
    • 国際協力機構 研究所 (498 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (512 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (579 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 海谷歯科医院 (103 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (214 m)
    • 歯科衛生協会 (241 m)
    • 21デンタルクリニック (252 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (262 m)
    • 木口医院 (269 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (271 m)
    • つながり整骨院 (287 m)
    • 牛込台さこむら内科 (288 m)
    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (98 m)
    • アスク新宿南町保育園 (183 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (308 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (336 m)
    • 新宿区立長延保育園 (341 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (347 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (539 m)
    • ほっぺるランド牛込 (545 m)
    • 保育園 ドルチェ (566 m)
    • アスク神楽坂保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ市ヶ谷No1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,164万~1,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 91万円
坪単価
274万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.2% 低い↓
東京都の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13367位
新宿区
1997棟中 1184位
市谷砂土原町
21棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • トップ市ヶ谷No1の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップ市ヶ谷No1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ市ヶ谷No1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,680万円です。専有面積は約14㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約92万円 (約306万円)南西-
2023年11月1,300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約92万円 (約306万円)南西-
2022年4月1,380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約98万円 (約325万円)--
2022年3月1,380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約98万円 (約325万円)--
2022年2月1,380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約98万円 (約325万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ市ヶ谷No1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円
物件の参考家賃2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.3万円ワンルーム14.54㎡--1〜5-
2023年11月6.5万円ワンルーム14.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年11月5.6万円ワンルーム14.54㎡--1〜5-
2023年10月5.6万円ワンルーム14.54㎡--1〜5-
2018年9月6.5万円1R14.54㎡6.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ市ヶ谷No1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.4万〜5.7万円
14.54㎡ / 北東
2階5.8万〜6.1万円
14.54㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
14.54㎡ / 南東
4階5.9万〜6.2万円
14.54㎡ / 南東

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