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レクセル下落合第1

相場情報
60万円/㎡(198万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-7
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • レクセル下落合第1
  • レクセル下落合第1のエントランス
  • レクセル下落合第1の看板
  • レクセル下落合第1の外観
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メインステージ中井駅前

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  • 専有面積:23.47㎡
  • 方位:南西

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レクセル下落合第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年3月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より1.8% 高い↑
新宿区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
  1. 東京都34781棟中 14399位
  2. 新宿区1886棟中 1192位
  3. 上落合55棟中 30位

の売買価格相場

  • レクセル下落合第1の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセル下落合第1の売買履歴

レクセル下落合第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンクタスデュオ下落合(コートA・コートB)2017年2月4,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円(約237万円)-
レクセル下落合第22017年2月3,900万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約67万円(約222万円)-
下落合グリーンパーク2016年6月1,680万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約35万円(約115万円)-
ライオンズマンション下落合2016年6月2,300万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約47万円(約158万円)-
サンクタス下落合ミュゼオコートB2015年4月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円(約214万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

レクセル下落合第1の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.3万円3LDK66.22㎡15.3万円15.3万円6〜10
2016年9月15.3万円3LDK66.22㎡15.3万円15.3万円6〜10
2016年9月16.3万円3LDK66.22㎡16.3万円16.3万円6〜10
2016年9月17.3万円3LDK66.22㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年8月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円6〜10不明
2016年8月17.3万円3LDK66.22㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年8月16.3万円3LDK66.22㎡16.3万円16.3万円6〜10
2016年7月17.3万円3LDK66.22㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年7月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円1〜5
2016年7月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

レクセル下落合第1の最新賃料相場

2017年3月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レクセル下落合第1の資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

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レクセル下落合第1の基本情報

レクセル下落合第1は東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

レクセル下落合第1の概要

名称レクセル下落合第1(レクセルシモオチアイダイイチ)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目18-7
郵便番号〒161-0034
築年数1995年3月
総戸数46戸
交通
総階数10階
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主扶桑レクセル
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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地図・周辺施設

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