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レクセル下落合第1

相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-7
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • レクセル下落合第1
  • レクセル下落合第1のエントランス
  • レクセル下落合第1の看板
  • レクセル下落合第1の外観
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ルーブル高田馬場弐番館

ルーブル高田馬場弐番館

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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下落合ハウス

下落合ハウス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

グランヴァン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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メイゾン落合

メイゾン落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 2件 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートA

サンクタス下落合ミュゼオコートA

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 売出し中

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レクセル下落合第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 低い↓
新宿区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 15821位
新宿区
1912棟中 1314位
上落合
57棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセル下落合第1の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセル下落合第1の売買履歴

レクセル下落合第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レクセル下落合第22017年8月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円(約276万円)
下落合グリーンパーク2017年8月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-
サンクタスデュオ下落合(コートA・コートB)2017年3月4,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約74万円(約244万円)
ライオンズマンション下落合2016年6月2,300万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約47万円(約158万円)-
サンクタス下落合ミュゼオコートB2015年4月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円(約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセル下落合第1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.3万円3LDK66.22㎡15.3万円15.3万円6〜10
2016年9月15.3万円3LDK66.22㎡15.3万円15.3万円6〜10
2016年9月16.3万円3LDK66.22㎡16.3万円16.3万円6〜10
2016年9月17.3万円3LDK66.22㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年8月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2016年8月17.3万円3LDK66.22㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年8月16.3万円3LDK66.22㎡16.3万円16.3万円6〜10
2016年7月17.3万円3LDK66.22㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年7月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円1〜5
2016年7月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円6〜10
2016年7月19.3万円3LDK66.22㎡19.3万円19.3万円6〜10
2016年6月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円1〜5
2016年6月20.3万円3LDK66.22㎡20.3万円20.3万円6〜10
2016年6月18.3万円3LDK66.22㎡18.3万円18.3万円6〜10
2016年6月19.3万円3LDK66.22㎡19.3万円19.3万円6〜10
2016年5月20.3万円3LDK66.22㎡20.3万円20.3万円6〜10
2016年5月19.3万円3LDK66.22㎡19.3万円19.3万円6〜10
2016年4月20.3万円3LDK66.22㎡20.3万円20.3万円6〜10
2016年3月20.3万円3LDK66.22㎡20.3万円20.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル下落合第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
66.22㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
66.22㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
57.79㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
55.18㎡ / 南
6階
7階12.5万円〜13.8万円
57.79㎡ / 南
8階14.4万円〜15.9万円
66.22㎡ / 南
9階
10階11.8万円〜13.1万円
55.18㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
57.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

レクセル下落合第1の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル下落合第1(レクセルシモオチアイダイイチ)管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 上落合1丁目18-7管理形態-
郵便番号〒161-0034管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (178 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (215 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (463 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (607 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (630 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (705 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (816 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (834 m)
  • 公園7件
    • 中落合公園 (135 m)
    • 落合中央公園 (335 m)
    • 戸塚公園 (466 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (823 m)
    • おとめ山公園 (844 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (936 m)
    • 目白の森 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿上落合店 (143 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (208 m)
    • ローソン 下落合店 (276 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (318 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (429 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (446 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (562 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (171 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (215 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (446 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (610 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (676 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (689 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (729 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (743 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (777 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中落合児童館 (240 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (422 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (455 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (470 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (512 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (543 m)
    • 聖母大学 (544 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (650 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (728 m)
    • 新宿区立落合中学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (188 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (241 m)
    • 中落合地域交流館 (241 m)
    • 清風園 (258 m)
    • 落合保健センター (346 m)
    • 落合第一地域センター (350 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (357 m)
    • 落合第一特別出張所 (361 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (533 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (540 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小滝橋歯科 (170 m)
    • 落合パークサイドクリニック (171 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (210 m)
    • 秋山歯科医院 (216 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (217 m)
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (247 m)
    • 山岸歯科医院 (355 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (365 m)
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    • 中落合第二保育園 (238 m)
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    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (411 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (470 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (470 m)
    • オルト保育園 (493 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (504 m)
    • 獅子吼保育園 (610 m)
    • 伸びる会幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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