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ダイホープラザ上落合

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
6階、1K、約20㎡の場合

相場価格80万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,620万円 〜 1,790万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴172019年01月09日更新
賃料相場6.2万 〜 8.2万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

7864人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合2丁目13-1
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
築年月
1997年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイホープラザ上落合の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩7分、東中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイホープラザカミオチアイ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 上落合2丁目13-1管理形態-
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり360円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建12階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大芳建設バイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (309 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (441 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (525 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (526 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (612 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (482 m)
    • 中野区 みどり公園 (609 m)
    • 中落合公園 (695 m)
    • 戸塚公園 (710 m)
    • 中野区 桜山公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (119 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (310 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (338 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (377 m)
    • 甲州屋酒店 (412 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (469 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (470 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上落合店 (216 m)
    • スーパーみらべる中井店 (317 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (328 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (460 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (497 m)
    • キッチンコート 東中野店 (525 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (631 m)
    • コルモピア 東中野店 (656 m)
    • サミットストア 東中野店 (660 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (152 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (277 m)
    • 中野区立第三中学校 (355 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (441 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (490 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (565 m)
    • 東京愛犬専門学校 (568 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (585 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (594 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 東中野区民活動センター (189 m)
    • 上落合地域交流館 (270 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (327 m)
    • 東京都教育相談センター (594 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (605 m)
    • 東京都児童相談センター (618 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (639 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (689 m)
    • 西戸山生涯学習館 (720 m)
    • 清風園 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科クリニック (81 m)
    • 上落合おばたクリニック (99 m)
    • 奥村鍼灸整骨院 (100 m)
    • 健遊館 銭湯 松本湯 (119 m)
    • グリーンデイ東中野 (126 m)
    • 伊藤メディカルクリニック (145 m)
    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (159 m)
    • 日生訪問入浴サービス (180 m)
    • 東中野脳神経外科内科 (185 m)
    • 上落合真クリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カワイこどもルーム (74 m)
    • 伸びる会幼稚園 (132 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (163 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (235 m)
    • 八幡神社愛育園 (284 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (363 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (429 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (521 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (549 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ダイホープラザ上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 7741位
新宿区
1894棟中 753位
上落合
58棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイホープラザ上落合の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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ダイホープラザ上落合の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイホープラザ上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2018年11月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2018年10月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2018年3月2,020万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2018年2月2,020万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.22㎡詳細はこちら
**階1K20.97㎡詳細はこちら
**階1K22.91㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイホープラザ上落合の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ダイホープラザ上落合の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月8.2万円1K24.64㎡8.2万円8.2万円6〜10
2018年12月8.2万円1K24.64㎡8.2万円8.2万円6〜10
2018年11月7.5万円1K20.97㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月7.5万円1K20.97㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月8.2万円1K24.64㎡8.2万円8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイホープラザ上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.7万円
19.38㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
19.08㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
22.91㎡ / 南
4階
5階6.3万〜7万円
19.38㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
22.91㎡ / 南
7階6.9万〜7.7万円
20.97㎡ / 南
8階6.3万〜7万円
19.08㎡ / 南
9階8.2万〜9.1万円
24.64㎡ / 南
10階6.9万〜7.7万円
21.07㎡ / 南西
11階8.6万〜9.5万円
25.42㎡ / 南
12階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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