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ダイホープラザ上落合

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
6階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合2丁目13-1
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
築年数
1997年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイホープラザ上落合
  • ダイホープラザ上落合のエントランス
  • ダイホープラザ上落合の看板
  • ダイホープラザ上落合の外観

ダイホープラザ上落合の販売中の中古物件

ダイホープラザ上落合では2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 6件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
  • 1件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 2件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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ダイホープラザ上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.2% 高い↑
新宿区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11195位
新宿区
1920棟中 1003位
上落合
57棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイホープラザ上落合の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイホープラザ上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2016年10月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2016年9月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2016年8月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2015年2月1,490万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイホープラザ上落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.6万円1K25.42㎡--6〜10
2017年4月7.2万円1K25.42㎡--11〜15
2017年3月8.0万円1K25.42㎡--6〜10
2017年3月7.6万円1K25.42㎡--11〜15
2017年3月6.9万円1K19.08㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年2月6.9万円1K19.08㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年2月7.2万円1K19.38㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年2月7.2万円1K19.08㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年2月7.0万円1K19.08㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月7.2万円1K19.38㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年1月7.2万円1K19.08㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年1月7.0万円1K19.08㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月6.9万円1K19.08㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年1月7.0万円1K22.91㎡--6〜10
2016年12月6.9万円1K19.08㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年12月7.0万円1K22.91㎡--6〜10
2016年11月7.7万円1K22.91㎡--6〜10
2016年10月7.5万円1K22.91㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.5万円1K21.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.4万円1K21.07㎡7.4万円7.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイホープラザ上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.4万円
19.38㎡ / 南
2階4.9万円〜5.4万円
19.08㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
22.91㎡ / 南
4階
5階5.0万円〜5.6万円
19.38㎡ / 南
6階5.0万円〜5.5万円
19.08㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
20.97㎡ / 南
8階5.0万円〜5.6万円
19.08㎡ / 南
9階6.4万円〜7.1万円
24.64㎡ / -
10階5.5万円〜6.1万円
21.07㎡ / 南西
11階6.8万円〜7.5万円
25.42㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ダイホープラザ上落合の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイホープラザ上落合(ダイホープラザカミオチアイ)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 上落合2丁目13-1管理形態-
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年数1997年10月管理費1㎡あたり556円
総戸数41戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大芳建設バイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (309 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (441 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (525 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (526 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (612 m)
  • 公園5件
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (310 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (338 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (377 m)
    • 甲州屋酒店 (412 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (469 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (497 m)
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    • サミットストア 東中野店 (660 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (666 m)
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    • 中野区立第三中学校 (355 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (441 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (594 m)
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    • 東中野プチ・クレイシュ (521 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (549 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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