ヴィルヌーブ入谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷2丁目12-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ入谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブイリヤ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷2丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩8分、三ノ輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (113 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (185 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (437 m)
- 城北信用金庫台東支店 (460 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (476 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (573 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (710 m)
- 公園10件
- 中根岸児童遊園 (123 m)
- 防災広場根岸の里 (203 m)
- 金杉公園 (295 m)
- 鴬谷公園 (375 m)
- 金曽木公園 (380 m)
- 根岸公園 (391 m)
- 上根岸公園 (402 m)
- 弁天院公園 (409 m)
- 大正公園 (465 m)
- 新坂本児童遊園 (523 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (175 m)
- ミニストップ 下谷店 (185 m)
- ファミリーマート 入谷店 (256 m)
- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (312 m)
- ローソン 鶯谷駅南店 (364 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (372 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (438 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (197 m)
- ココスナカムラ入谷店 (285 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (295 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (309 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (318 m)
- いなげや 入谷店 (397 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (399 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (556 m)
- タジマヤ 上野支店 (559 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (608 m)
- 学校/教育施設10件
- 下谷こどもクラブ (251 m)
- 台東区立柏葉中学校 (261 m)
- 華服飾専門学校 (375 m)
- 台東区立金曽木小学校 (404 m)
- 台東区立根岸小学校 (417 m)
- 台東入谷こどもクラブ (424 m)
- 台東区立大正小学校 (475 m)
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- 松が谷児童館 (515 m)
- 台東区立駒形中学校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野消防署 下谷出張所 (97 m)
- 台東区西部区民事務所 (250 m)
- 金杉区民館 (263 m)
- 西部区民事務室 (275 m)
- 入谷老人福祉館 (303 m)
- 入谷区民館 (321 m)
- 入谷地区センター (331 m)
- 下谷警察署 入谷西交番 (389 m)
- 入谷小売市場 (396 m)
- 下谷警察署 (432 m)
- 病院/医療10件
- 小野歯科医院 (12 m)
- 下谷針灸整骨院 (22 m)
- 同愛サポート (28 m)
- 稲沢内科医院 (50 m)
- 大田原歯科クリニック (89 m)
- ひろ歯科医院 (128 m)
- 根岸中央整骨院 (137 m)
- 柿本内科小児科 (160 m)
- すずき歯科 (167 m)
- 入谷デンタルクリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立たいとうこども園 (265 m)
- ぽけっとランド入谷 (380 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (421 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (459 m)
- 台東区立大正幼稚園 (472 m)
- 松が谷保育園 (511 m)
- うぃず東日暮里保育園 (561 m)
- 台東ポラン保育園 (583 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (650 m)
- 台東区立坂本保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ入谷の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入4,950万（2021年11月）1〜5階／3LDK
相談内容
お子様の通学の関係でエリアは台東区、3LDK65㎡以上、ご予算5000万円以内、駅徒歩10分以内をご希望されておりました。…続きを読む
サポート内容
台東区エリアの条件に合う物件を全てピックアップし、築年数やマンションの設備、現地に赴き周辺環境を確認、管理会社や管理人にヒアリングを行い、自信をもってお勧め出来る物件に絞りご提案致しました。多くの金融機関の中から、お客様に一番条件の有利な金融機関を選び、住宅ローンのお申込みからご決済まで、お客様と一緒に進めて参りました。ご入居前の細かなリフォームのご要望に対しても、ご相談を受けながらご満足いただけるお取引をさせて頂きました。
最後に
とても元気なお子様と聡明な奥様、ご家族を支える力い強いご主人で、とても素敵なご家族でした。
末永くお幸せに暮らされる事を心から願っております。
このご縁はいつまでも大切にして行きます。森 賢吾（退会済みエージェント）
ヴィルヌーブ入谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ入谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,584万～5,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ入谷の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ入谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,200万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ入谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,580万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ入谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,142.9万円 | 79万円 |
| 4階〜6階 | 4,508.5万円 | 69.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,675万円 | 74.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,794万円 | 75.9万円 |
| 12階〜13階 | 4,820万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,473.9万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,858.1万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,619.2万円 | 70.7万円 |
ヴィルヌーブ入谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルヌーブ入谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ入谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン入谷アジールコート | 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| クレアホームズ根岸 | 2020年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 2018年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| グランパレ上野 | 2017年5月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション根岸東 | 2016年12月 | 8.7万円 | 1DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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