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日神パレステージ新宿御苑

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万 〜 1,650万円

賃貸賃料

6.7万円

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住所
東京都新宿区新宿5丁目4-24
交通
築年月
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,580万円

日神パレステージ新宿御苑の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.68㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格1,650万円

日神パレステージ新宿御苑の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.68㎡
  • 方位:

詳細を見る

日神パレステージ新宿御苑では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

新宿三光町ハイム

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東京メトロ副都心線
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東京都新宿区新宿5丁目17-6

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第33宮庭ビル

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新宿御苑前駅」徒歩5分

東京都新宿区新宿2丁目11-7

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都新宿区新宿4丁目4-13

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区新宿2丁目6-3

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新宿三丁目駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿5丁目18-10

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東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18

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新宿三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区新宿5丁目12-5

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パレドール歌舞伎町

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東京メトロ副都心線
新宿三丁目駅」徒歩4分

東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2

売出し中

日神パレステージ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4031位
新宿区
1865棟中 425位
新宿
165棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日神パレステージ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2017年7月1,720万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約95万円 (約315万円)-
2017年6月1,720万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約95万円 (約315万円)-
2017年4月1,400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-
2017年3月1,800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:6.7万円
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.68㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.9万円1K17.68㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年5月6.9万円1K17.68㎡6.9万円3.4万円1〜5
2017年4月6.9万円1K17.68㎡6.9万円-1〜5-
2017年3月6.9万円1K17.68㎡6.9万円3.4万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K17.68㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.8万円
17.68㎡ / -
2階6.2万〜6.8万円
17.68㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
17.68㎡ / -
4階
5階6.3万〜6.9万円
17.68㎡ / 東
6階6.3万〜7万円
17.68㎡ / 東
7階12.7万〜14.1万円
35.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

日神パレステージ新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージシンジュクギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿5丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり390円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり468円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (195 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (214 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (298 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (308 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (393 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (288 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (288 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (659 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (88 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (137 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (140 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (167 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (207 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (214 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (248 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (224 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (236 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (250 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (353 m)
    • コープみらい 富久店 (378 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (445 m)
    • クック-Y新宿店 (452 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (522 m)
    • 三平ストア新宿店 (801 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (82 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (192 m)
    • 私立東京医科大学 (211 m)
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    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (232 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (315 m)
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    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (353 m)
    • 東京 四谷警察署 (410 m)
    • 四谷警察署 (416 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (444 m)
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    • 安室歯科 (203 m)
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    • 藤村内科外科クリニック (231 m)
    • トシアキ歯科診療所 (242 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (422 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (483 m)
    • たいよう保育園 (495 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ新宿御苑のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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