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エバーグリーンパレス新宿

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,650万円

賃貸賃料

19.5万円

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住所
東京都新宿区新宿6丁目25-11
交通
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーグリーンパレス新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,650万円

エバーグリーンパレス新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.76㎡
  • 方位:

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エバーグリーンパレス新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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コントワール新宿の間取り

コントワール新宿

3,450万円

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新宿区大久保1丁目

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2,840万円

1K/22.68㎡

新宿区新宿7丁目

エバーグリーンパレス新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7024位
新宿区
1868棟中 703位
新宿
165棟中 52位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンパレス新宿の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エバーグリーンパレス新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,130万〜4,560万円対前年同月比3,730万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーンパレス新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,650万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約89万円 (約295万円)西-
2016年4月2,699万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約278万円)-
2016年3月2,698万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約278万円)-
2016年3月2,699万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約278万円)-
2016年2月2,699万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約278万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンパレス新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.76㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.5万円3DK58.68㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年3月9.0万円2K28.66㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンパレス新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.2万円
32.7㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
53.2㎡ / 南東
2階15.4万〜17万円
52.76㎡ / 西
3階16.1万〜17.8万円
53.2㎡ / 南東
4階16.2万〜17.9万円
53.2㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
53.2㎡ / 東
5階8万〜8.9万円
28.66㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
58.68㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エバーグリーンパレス新宿の基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーグリーンパレスシンジュク管理会社ダイワード
住所東京都 新宿区 新宿6丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり348円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社長栄建設バイク置き場-
施工会社大都建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (185 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (327 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (410 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (430 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (452 m)
  • 公園7件
    • 富久さくら公園 (540 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (540 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (843 m)
    • 大久保公園 (854 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (854 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (205 m)
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    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (281 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (315 m)
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    • ファミリーマート 東新宿店 (381 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (408 m)
  • スーパー10件
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    • 三徳 新宿本店 (419 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (472 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (501 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (617 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーンパレス新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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