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フェニックス新宿7丁目

過去の売買価格
1,760万円 〜 1,950万円
相場情報
76万円/㎡(254万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区新宿7丁目12-3
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス新宿7丁目
  • フェニックス新宿7丁目のエントランス
  • フェニックス新宿7丁目の看板
  • フェニックス新宿7丁目の外観
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フェニックス新宿7丁目の販売中の中古物件

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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 12件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

Noimage

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 2件 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 4件 売出し中

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フェニックス新宿7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.1% 高い↑
新宿区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 7483位
新宿区
1905棟中 729位
新宿
168棟中 57位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス新宿7丁目の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス新宿7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)--
2017年1月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)--
2016年12月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)--
2016年11月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)--
2016年10月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.89㎡詳細はこちら
**階1K23.19㎡-詳細はこちら

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フェニックス新宿7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K20.56㎡--1〜5
2017年6月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2017年5月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2017年5月7.9万円1K20.56㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月7.7万円1K20.56㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.56㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年4月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2017年3月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2017年3月7.8万円1K20.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.56㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2017年2月8.5万円1K20.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月7.9万円1K20.56㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年1月8.3万円1K23.19㎡-8.3万円6〜10
2017年1月8.5万円1K20.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月7.9万円1K20.56㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年1月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2016年12月8.5万円1K20.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年12月8.8万円1K23.19㎡-8.8万円6〜10
2016年11月7.1万円1K20.89㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新宿7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万円〜8.5万円
23.19㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
20.56㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
20.89㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
20.56㎡ / 南
6階7.1万円〜7.8万円
20.89㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
23.19㎡ / -
8階
9階8.0万円〜8.8万円
23.19㎡ / 南
10階7.2万円〜8.0万円
20.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フェニックス新宿7丁目の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス新宿7丁目(フェニックスシンジュクナナチョウメ)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目12-3
郵便番号〒160-0022
築年数1998年11月
総戸数37戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社アタカ工業
管理会社東信管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場なし
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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