パステルシティ西新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3丁目13-8
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パステルシティ西新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | パステルシティニシシンジュク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿3丁目13-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ザ･システムズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。都庁前駅から徒歩12分、西新宿五丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (138 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (200 m)
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- セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (253 m)
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- ファミリーマート 新宿中央公園店 (295 m)
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- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (435 m)
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- マルマンストア 参宮橋店 (796 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (809 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (815 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (880 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立関東国際高校 (387 m)
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- 渋谷本町学園中学校 (553 m)
- 渋谷本町学園小学校 (553 m)
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- 文化学園大学 新都心キャンパス (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 角筈地域センター (180 m)
- 角筈図書館 (180 m)
- 角筈特別出張所 (180 m)
- 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (208 m)
- 新宿消防署西新宿出張所 (211 m)
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- ポーランド政府観光局 (419 m)
- 代々木警察署 初台駅前交番 (425 m)
- 軽自動車検査協会 (474 m)
- 新宿運転免許更新センター (486 m)
- 病院/医療10件
- きくち歯科医院 (39 m)
- 望星西新宿診療所(透析専門) (67 m)
- IIS(合同会社) (86 m)
- 堀江皮膚科医院 (119 m)
- 新宿西参道歯科 (136 m)
- モギ歯科医院 (176 m)
- ハニー歯科 (181 m)
- ハニー歯科 初台 (183 m)
- 東京オペラシティ歯科 (206 m)
- 新宿パークタワー歯科 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (123 m)
- パレット保育園・初台 (249 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (360 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (444 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (462 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (478 m)
- 本町第三保育園 (531 m)
- 本町きらきらこども園 (765 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (767 m)
- 代々木保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パステルシティ西新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パステルシティ西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 952万～957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パステルシティ西新宿の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パステルシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パステルシティ西新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜800万円です。専有面積は約13㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パステルシティ西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 760万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 760万円 | 57.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 760万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 760万円 | 57.7万円 |
パステルシティ西新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パステルシティ西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 1R | 13.15㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 1R | 13.15㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 1R | 13.15㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パステルシティ西新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 13.15㎡ / 南 |
| 3階 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 13.18㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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