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フェニックス西新宿5丁目

相場情報
89万円/㎡(297万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都新宿区西新宿5丁目1-5
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩10分

最終更新:

  • フェニックス西新宿5丁目
  • フェニックス西新宿5丁目のエントランス
  • フェニックス西新宿5丁目の看板
  • フェニックス西新宿5丁目の外観
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フェニックス西新宿5丁目の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

中野コーポビアネーズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 1件 売出し中

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不二ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目28-11
  • 売出し中

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メインステージ中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目33-1
  • 1件 売出し中

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マンション中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区本町1丁目31-6
  • 1件 売出し中

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塔ノ山ハイツ

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-18
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 2件 売出し中

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毛利ビル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目21-1
  • 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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シャルマン中野坂上

Noimage

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目21-13
  • 1件 売出し中

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中野永谷マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルティ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-10
  • 2件 売出し中

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トップ中野第5

Noimage

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目19-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿5丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 高い↑
新宿区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 3693位
新宿区
1905棟中 387位
西新宿
149棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス西新宿5丁目の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス西新宿5丁目の売買履歴

フェニックス西新宿5丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウス新宿タワー2017年7月7,680万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約120万円(約396万円)-
アトラスタワー西新宿2017年7月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円(約347万円)-
アゼリアテラス新宿2017年7月5,130万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円(約264万円)
ライオンズマンション西新宿第72017年7月1,380万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約86万円(約285万円)-
成子坂ハイツ2015年8月2,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円(約164万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス西新宿5丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.9万円1K18.13㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2016年11月6.9万円1K18.13㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2016年10月6.9万円1K18.13㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年9月6.9万円1K18.13㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2016年9月7.9万円1K18.0㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年8月7.9万円1K18.02㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円1K18.02㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年6月7.9万円1K18.02㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年6月6.8万円1K18.02㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年6月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年5月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年5月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円1K18.02㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年4月6.7万円1K18.02㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年4月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年4月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月6.7万円1K18.02㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年3月8.0万円1K18.02㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年3月7.0万円1K18.02㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西新宿5丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.9万円
18.02㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
18.02㎡ / 西
3階6.2万円〜6.9万円
18.02㎡ / 西
4階6.2万円〜6.8万円
18.13㎡ / 北西
5階6.1万円〜6.8万円
18.02㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

フェニックス西新宿5丁目の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス西新宿5丁目(フェニックスニシシンジュクゴチョウメ)
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目1-5
郵便番号〒160-0023
築年数1998年10月
総戸数28戸
交通
階建5階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシン
施工会社六合建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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