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プレール西新宿

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
4階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目13-15
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩10分
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8139位
新宿区
1868棟中 780位
西新宿
148棟中 65位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール西新宿の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレール西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約254万円)南東-
2014年12月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)南東-
2014年11月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2013年6月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南東-

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プレール西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.59㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円1K19.59㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年8月7.5万円1K19.59㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年6月7.7万円1K19.59㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年6月7.3万円1K19.59㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年6月9.0万円1K19.59㎡-9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
19.59㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
19.59㎡ / 南東
3階6.7万〜7.4万円
19.59㎡ / 南東
4階6.7万〜7.4万円
19.59㎡ / 南東
5階6.7万〜7.4万円
19.59㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
21.6㎡ / 東
7階7.3万〜8万円
21.6㎡ / 東
8階6.5万〜7.2万円
19.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールニシシンジュク管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目13-15管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月1998年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
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    • きらやか銀行 神田支店 (271 m)
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    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (210 m)
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    • 肉のハナマサ 西新宿店 (465 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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