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サントーア哲学堂公園

過去の売買価格
3,280万円 〜 4,480万円
相場情報
53万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都新宿区西落合2丁目14-14
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩9分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩14分西武池袋線「東長崎駅」徒歩15分

最終更新:

  • サントーア哲学堂公園
  • サントーア哲学堂公園のエントランス
  • サントーア哲学堂公園の看板
  • サントーア哲学堂公園の外観
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サントーア哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
新宿区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 18355位
新宿区
1892棟中 1431位
西落合
66棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サントーア哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サントーア哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2016年10月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2016年9月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2016年9月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2016年9月4,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サントーア哲学堂公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.6万円3LDK60.59㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年3月13.6万円3LDK60.59㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年3月14.7万円3LDK60.72㎡29.4万円14.7万円1〜5
2016年2月14.7万円3LDK60.72㎡29.4万円14.7万円1〜5
2016年1月15.0万円3LDK60.72㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年1月13.6万円3LDK60.59㎡13.6万円13.6万円1〜5
2014年12月13.8万円3LDK60.59㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サントーア哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.1万円
60.72㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
54.57㎡ / 南
3階8.2万円〜9.0万円
39.71㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
54.57㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
60.64㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
39.71㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
60.65㎡ / -
5階13.0万円〜14.4万円
60.72㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
54.57㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
60.59㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
68.37㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
61.54㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
57.57㎡ / -
9階12.6万円〜14.0万円
57.57㎡ / 南東
14.4万円〜16.0万円
64.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

サントーア哲学堂公園の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントーア哲学堂公園(サントーアテツガクドウコウエン)
住所東京都 新宿区 西落合2丁目14-14
郵便番号〒161-0031
築年数1995年11月
総戸数47戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主東亜地所
施工会社東亜建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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