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ハイライフ大久保

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,880万円
3階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保1丁目9-14
交通
築年月
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイライフ大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14328位
新宿区
1868棟中 1216位
大久保
67棟中 32位
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の売買価格相場

  • ハイライフ大久保の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイライフ大久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイライフ大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,580万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約67万円 (約221万円)-
2017年10月6,580万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約67万円 (約221万円)-
2017年9月6,580万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約67万円 (約221万円)-
2017年8月6,980万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月7,980万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK97.0㎡詳細はこちら
**階1DK30.5㎡西詳細はこちら

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ハイライフ大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円2DK39.22㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年3月11.5万円2DK39.22㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年1月11.5万円2DK39.22㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年4月17.0万円3DK56.11㎡34.0万円17.0万円1〜5
2014年2月12.0万円2DK37.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
30.5㎡ / 西
11万〜12.1万円
41.96㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
44.26㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
39.22㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
56.11㎡ / 南
5階26.5万〜29.3万円
97.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハイライフ大久保の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイライフオオクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり344円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建5階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    • コープみらい 戸山店 (396 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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