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シティプラザ新宿

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
7階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目5-20
交通
築年月
1984年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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シティプラザ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 高い↑
新宿区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11507位
新宿区
1856棟中 1049位
大久保
66棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティプラザ新宿の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティプラザ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティプラザ新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2017年6月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2017年4月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2017年3月2,490万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)--

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シティプラザ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK34.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月15.9万円2DK47.43㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK34.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月15.9万円2DK47.43㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK34.32㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
34.32㎡ / 北
2階
3階
4階
5階6.1万〜6.7万円
19.54㎡ / -
6階9.7万〜10.7万円
31.67㎡ / 西
7階11.9万〜13.1万円
38.44㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
50.38㎡ / 南
8階13.1万〜14.5万円
41.11㎡ / -
9階8.8万〜9.8万円
27.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
43.8㎡ / 南
10階11.2万〜12.3万円
34.58㎡ / 南西
11階8.9万〜9.9万円
27.0㎡ / 南
12階13.4万〜14.8万円
41.11㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

シティプラザ新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティプラザシンジュク管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目5-20管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年月1984年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り1R、1SK、1DK、1SDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本国土開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (221 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (254 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (371 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (402 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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    • 大久保公園 (858 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (858 m)
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    • サンクス 新宿明治通り店 (192 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (221 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (221 m)
    • ローソン 新大久保店 (283 m)
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    • 私立海城高校 (551 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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