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シティプラザ新宿

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
7階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目5-20
交通
築年数
1984年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティプラザ新宿
  • シティプラザ新宿のエントランス
  • シティプラザ新宿の看板
  • シティプラザ新宿の外観

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  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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シティプラザ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
新宿区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11185位
新宿区
1920棟中 1002位
大久保
69棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティプラザ新宿の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シティプラザ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2017年6月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2017年4月2,290万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2017年3月2,490万円1〜51SK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティプラザ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK34.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月15.9万円2DK47.43㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK34.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月15.9万円2DK47.43㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK34.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月15.9万円2DK47.43㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年3月15.9万円2DK47.43㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年3月12.5万円1LDK34.32㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円1LDK34.32㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月6.0万円1R19.54㎡6.0万円6.0万円6〜10南東
2017年1月5.9万円1R19.54㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2016年12月6.0万円1R19.54㎡6.0万円6.0万円6〜10南東
2016年12月5.9万円1R19.54㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2016年11月11.0万円2DK41.11㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年11月12.5万円2DK41.11㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年10月12.5万円2DK41.11㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年7月12.3万円2DK38.44㎡12.3万円12.3万円6〜10
2016年7月13.5万円2DK37.8㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年7月13.9万円2DK37.85㎡13.9万円13.9万円6〜10
2016年6月12.3万円2DK38.44㎡12.3万円12.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
34.32㎡ / 北
2階
3階
4階
5階6.1万円〜6.8万円
19.54㎡ / -
6階9.7万円〜10.8万円
31.67㎡ / 西
7階11.9万円〜13.1万円
38.44㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
50.38㎡ / 南
8階13.1万円〜14.5万円
41.11㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
27.0㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
43.8㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
34.58㎡ / 南西
11階8.9万円〜9.9万円
27.0㎡ / 南
12階13.4万円〜14.8万円
41.11㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シティプラザ新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティプラザ新宿(シティプラザシンジュク)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目5-20管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年数1984年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り1R、1SK、1DK、1SDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本国土開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 西大久保支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (371 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (402 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (221 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (221 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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