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新宿第2アルプスマンション

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
7階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目6-10
交通
築年数
1979年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿第2アルプスマンション
  • 新宿第2アルプスマンションのエントランス
  • 新宿第2アルプスマンションの看板

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セイントマンション

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 5件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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新宿第2アルプスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 高い↑
新宿区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11122位
新宿区
1920棟中 996位
大久保
69棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 新宿第2アルプスマンションの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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新宿第2アルプスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿第2アルプスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月3,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-
2017年8月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)--
2017年7月3,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-
2017年7月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.69㎡詳細はこちら

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新宿第2アルプスマンションの簡易査定

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新宿第2アルプスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.0万円3DK51.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3DK51.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿第2アルプスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
39.69㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
39.69㎡ / 東
3階5.5万円〜6.0万円
18.83㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
31.01㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
39.63㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
48.37㎡ / 西
5階15.0万円〜16.6万円
51.0㎡ / -
6階5.4万円〜6.0万円
18.83㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
39.69㎡ / 西
7階14.1万円〜15.5万円
46.98㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
46.98㎡ / 東
8階
9階21.9万円〜24.2万円
71.03㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
39.69㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
51.09㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
46.98㎡ / -
12階20.8万円〜23.0万円
68.04㎡ / -
13階11.9万円〜13.1万円
39.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

新宿第2アルプスマンションの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称新宿第2アルプスマンション(シンジュクダイツーアルプルマンション)管理会社サンシャインビルサービス
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (116 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (125 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (162 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (166 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (332 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (498 m)
  • 公園9件
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    • 大久保公園(シアターパーク) (774 m)
    • 大久保公園 (784 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (784 m)
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    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (118 m)
    • ローソン 新大久保店 (217 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (248 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (265 m)
    • 有限会社足立屋商店 (289 m)
    • サンクス 新宿明治通り店 (295 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (319 m)
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    • コープみらい 戸山店 (132 m)
    • 三徳 新宿本店 (153 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (161 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (520 m)
    • チョンガーネ (537 m)
    • 韓国広場 (588 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (638 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (742 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (794 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (496 m)
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    • コスモス保育園 (268 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (344 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (391 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (445 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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