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新宿第2アルプスマンション

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
7階、1R、約31㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目6-10
交通
築年月
1979年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿第2アルプスマンション
  • 新宿第2アルプスマンションのエントランス
  • 新宿第2アルプスマンションの看板
  • 東新宿駅

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新宿第2アルプスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10169位
新宿区
1868棟中 922位
大久保
67棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新宿第2アルプスマンションの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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新宿第2アルプスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿第2アルプスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,890万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)
2018年3月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)
2018年2月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2018年1月1,890万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)-
2017年12月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.69㎡詳細はこちら

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新宿第2アルプスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1R、約31㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.0万円1LDK38.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月16.0万円3DK51.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3DK51.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿第2アルプスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13.1万円
38.0㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
39.69㎡ / 東
3階6万〜6.7万円
18.83㎡ / -
4階10万〜11万円
31.01㎡ / -
12.8万〜14.1万円
39.63㎡ / -
15.2万〜16.8万円
48.37㎡ / 西
5階16.5万〜18.3万円
51.0㎡ / -
6階6万〜6.6万円
18.83㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
39.69㎡ / 西
7階15.5万〜17.1万円
46.98㎡ / 南東
15万〜16.6万円
46.98㎡ / 東
8階
9階24.1万〜26.7万円
71.03㎡ / 南
10階12.9万〜14.2万円
39.69㎡ / 東
17万〜18.8万円
51.09㎡ / -
11階15.7万〜17.4万円
46.98㎡ / -
12階22.9万〜25.3万円
68.04㎡ / -
13階13.1万〜14.4万円
39.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

新宿第2アルプスマンションの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクダイツーアルプルマンション管理会社サンシャインビルサービス
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (116 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (125 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (162 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (166 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (332 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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