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富士ニューハイツ

5805人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目4-5
交通
築年月
1971年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

富士ニューハイツの販売中の中古物件

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富士ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より55.6% 低い↓
東京都の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 30524位
新宿区
1879棟中 1856位
中落合
90棟中 90位
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の売買価格相場

  • 富士ニューハイツの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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富士ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年7月2,500万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2016年6月2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年6月2,500万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2014年11月1,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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富士ニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円2LDK75.27㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階17万〜18.8万円
85.0㎡ / 南
15万〜16.6万円
75.27㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
38.36㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
38.36㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

富士ニューハイツの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フジニューハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1971年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大塚工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (340 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (350 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (387 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (568 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (706 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (810 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (816 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (50 m)
    • 落合中央公園 (492 m)
    • 戸塚公園 (646 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (670 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (767 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (863 m)
    • 南長崎花咲公園 (941 m)
    • 南長崎花崎公園 (945 m)
    • おとめ山公園 (949 m)
    • 目白の森 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿上落合店 (322 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (337 m)
    • ローソン 下落合店 (339 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (361 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (647 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (649 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (82 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (292 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (364 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (633 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (645 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (709 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (734 m)
    • スーパーみらべる中井店 (754 m)
    • コープみらい 落合店 (802 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中落合児童館 (261 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (278 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (502 m)
    • 聖母大学 (504 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (545 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (574 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (626 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (637 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (735 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (77 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (264 m)
    • 中落合地域交流館 (264 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (293 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (355 m)
    • 落合第一地域センター (373 m)
    • 落合保健センター (374 m)
    • 落合第一特別出張所 (382 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (389 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (39 m)
    • 木島内科クリニック (214 m)
    • 栗原歯科医院 (267 m)
    • 南保歯科医院 (302 m)
    • 星野こどもクリニック (306 m)
    • 落合パークサイドクリニック (340 m)
    • 小滝橋歯科 (340 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (360 m)
    • むとう歯科医院 (363 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中落合第二保育園 (261 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (271 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (357 m)
    • 獅子吼保育園 (455 m)
    • 八幡神社愛育園 (498 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (535 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (578 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (625 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (637 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富士ニューハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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