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富士ニューハイツ

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目4-5
交通
築年月
1971年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

富士ニューハイツの販売中の中古物件

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落合マンション(上落合2丁目)

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東京都新宿区上落合2丁目10-6

1件 売出し中

富士ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より54.0% 低い↓
東京都の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29426位
新宿区
1859棟中 1836位
中落合
89棟中 89位
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の売買価格相場

  • 富士ニューハイツの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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富士ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富士ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年7月2,500万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2016年6月2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年6月2,500万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2014年11月1,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南東-

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富士ニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円2LDK75.27㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階16.3万〜18万円
85.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
75.27㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
38.36㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
38.36㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

富士ニューハイツの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フジニューハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1971年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大塚工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (387 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (568 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (706 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (337 m)
    • ローソン 下落合店 (339 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (361 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (567 m)
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    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (625 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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