高田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合2丁目4-2
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカダマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目4-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 原田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩9分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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- ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (541 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (265 m)
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- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (471 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (589 m)
- ローソン 新宿上落合店 (600 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (638 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (675 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (685 m)
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (729 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (162 m)
- オーケー下落合店 (248 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (413 m)
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (457 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (542 m)
- ピーコックストア 目白店 (555 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (562 m)
- マルマンストア 椎名町店 (591 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (616 m)
- サミットストア 椎名町店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (58 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (59 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (188 m)
- 新宿区立落合第一小学校 (294 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (316 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (417 m)
- 中央育英学園 (418 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (428 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (448 m)
- 新宿区立落合中学校 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- 落合第一高齢者総合相談センター (213 m)
- 落合第一特別出張所 (248 m)
- 落合第一地域センター (254 m)
- 落合保健センター (263 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (317 m)
- 中落合地域交流館 (317 m)
- 新宿消防署落合出張所 (352 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (413 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (413 m)
- 豊島区目白生活実習所 (413 m)
- 病院/医療10件
- 聖母病院 (78 m)
- 宇井歯科医院 (79 m)
- やわらぎ中落合 (124 m)
- ひろき歯科クリニック (145 m)
- さとう歯科クリニック (150 m)
- 目白荒井歯科医院 (169 m)
- 星野こどもクリニック (180 m)
- 目白5丁目歯科 (184 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム新宿中落合 (190 m)
- 山本医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛心幼稚園 (262 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (286 m)
- 中落合第二保育園 (319 m)
- 下落合そらいろ保育園 (323 m)
- 目白第一保育園 (356 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (381 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (534 m)
- ソラーナ目白 (558 m)
- 南長崎第二保育園 (565 m)
- ほっぺるランド上落合 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,579万～3,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より58.0% 低い↓ 東京都の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高田マンションの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万円です。専有面積は約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,980万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,980万円 | 43.3万円 |
高田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7.9万円 | 1LDK | 33.0㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年2月 | 7.9万円 | 1LDK | 33.0㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 33.0㎡ / 西 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 21.9万〜23万円 91.91㎡ / 南 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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