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メゾン・ド・パロア

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
2階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

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住所
東京都新宿区中落合4丁目17
交通
築年月
1984年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・パロアの販売中の中古物件

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メゾン・ド・パロアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15658位
新宿区
1865棟中 1293位
中落合
90棟中 49位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・パロアの相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メゾン・ド・パロアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・パロアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月890万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)-
2018年2月975万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約69万円 (約230万円)西-
2018年1月975万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約69万円 (約230万円)西-
2018年1月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年12月1,120万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.5㎡詳細はこちら
**階1R14.69㎡西詳細はこちら
**階1R12.48㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メゾン・ド・パロアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費-

間取

  • 敷金:6.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.5㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,800円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.8万円1R14.5㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年4月7.7万円1R14.5㎡--1〜5
2017年4月5.5万円1R14.5㎡-5.5万円1〜5
2017年3月7.7万円1R14.5㎡--1〜5
2017年3月5.5万円1R14.5㎡-5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・パロアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.3万円
14.25㎡ / 西
2階5.9万〜6.5万円
14.5㎡ / 東
3階6.1万〜6.7万円
14.5㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
13.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

メゾン・ド・パロアの基本情報

東京都新宿区中落合4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドパロア管理会社インボイスRM
住所東京都 新宿区 中落合4丁目17管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり345円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダーウィンバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (499 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (499 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (509 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (581 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (609 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (396 m)
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    • 南長崎花崎公園 (586 m)
    • 南長崎花咲公園 (588 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (693 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (702 m)
    • 中落合公園 (820 m)
    • 哲学堂公園 (884 m)
    • 哲学堂公園 (884 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (892 m)
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    • ファミリーマート 西落合店 (325 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (350 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (387 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (398 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (478 m)
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    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (605 m)
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    • コープみらい 西落合店 (328 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (455 m)
    • 株式会社伊勢光 (455 m)
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    • ミニコープ落合店 (514 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園 (447 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (499 m)
    • ポッポの家共同保育所 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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